Debrecenben, 40 nm-es, felújítandó ház 708 nm-es telken eladó!

Debrecenben, a Monostorpályi úton kínálunk eladásra egy **40 m²-es, 1+kk elrendezésű, felújítandó házat** egy 708 m²-es telken. Az ingatlan **összközműves**, per- és tehermentes, és **azonnal birtokba vehető**. Ideális választás lehet azoknak, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki otthonukat, vagy akár építési teleknek is hasznosítanák a kedvező beépíthetőségi lehetőségek miatt.

**Belső kialakítás:** A ház helyiségei egy előszobából, egy szobából, egy konyhából, egy kamrából és egy fürdőszobából állnak. A falazat vályog, az alapot szigetelték, a héjazat pedig cserép. A fűtést gázkonvektorok és egy cserépkályha biztosítja, míg a meleg vizet gázbojler szolgáltatja. Az ingatlan felújítást igényel, így lehetőséget teremt a belső terek teljes átalakítására.

**Jellemzők:** * **Telekméret:** 708 m² * **Hasznos alapterület:** 40 m² * **Szobák száma:** 1 * **Elrendezés:** 1+kk * **Fűtés:** Gázkonvektor, cserépkályha * **Melegvíz:** Gázbojler * **Közművek:** Összközműves * **Beépíthetőség:** 30% * **Utcafronti szélesség:** 19 m * **Kert:** Gyümölcsfákkal, zöldséges területtel, fúrt kúttal * **Parkolás:** Az utcán

**Környék:** Az ingatlan lakóövezetben található, csendes, mégis kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik. A városközpont autóval mindössze 10 perc alatt elérhető, a közvetlenül az ingatlan előtt elhelyezkedő buszmegálló pedig tovább könnyíti a tömegközlekedést. A telek adottságai, mint a nagy méret és a fúrt kút, kiváló lehetőséget kínálnak kertészkedésre, hobbi gazdálkodásra. Az utcafronti szélesség és a 30%-os beépíthetőség építési teleknek is vonzóvá teszi az ingatlant.