Traumhafte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Toplage Wiens

Willkommen in dieser **exklusiven 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung** im begehrten 18. Wiener Gemeindebezirk Währing. Auf **ca. 130 m² Wohnfläche** bietet diese einzigartige Immobilie ein luxuriöses Wohnerlebnis mit zwei großzügigen Terrassen und einer atemberaubenden Aussicht.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in dieser modernen Wohnung. Sie verfügt über einen edlen Parkettboden, eine voll ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten und stilvolle Fliesen in den Nassbereichen. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit **zwei Badezimmern** ausgestattet, eines davon als Ensuite-Badezimmer direkt an das Masterschlafzimmer angeschlossen.

**Besondere Merkmale**: * **Ca. 130 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * **2 Terrassen** für entspannte Stunden im Freien * Moderne Einbauküche mit Geräten * 2 Badezimmer, davon 1 Ensuite * Hochwertiger Parkettboden * Praktischer Abstellraum * **Befristete Vermietung für 5 Jahre**

**Lage & Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in **bestlage** in der Währinger Straße 125, direkt angrenzend an den grünen Währinger Schubertpark. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Straßenbahnlinien 40 und 41 bringen Sie schnell zur U-Bahn (U6) und S-Bahn (S45).