Skip to main content
Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Lift in Baden - Ingatlan nézet 1 / 27
EladóLakás

Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Lift in Baden

Baden, Republik Österreich

199 000 EUR
2803 EUR/m²
3
szoba
71
2
emelet
C
Energetika
Felújítandó
Állapot
Távfűtés
Fűtés
Pince
Felszereltség · 4 m²

Több hirdetés itt: Baden

396 további ingatlan Baden-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:1972
Állapot:Felújítandó
Energetika:C
Lift

Leírás

Diese **sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **76 m²** befindet sich in guter Lage in 2500 Baden, nahe dem Krankenhaus.

Die Wohnung wurde im Jahr **1978 erbaut** und liegt im **2. Liftstock** eines Gebäudes, das über einen Aufzug verfügt. Sie bietet eine durchdachte Aufteilung, die viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten birgt. Derzeit ist die Wohnung renovierungsbedürftig, was eine ausgezeichnete Gelegenheit darstellt, sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.

Die Aufteilung umfasst einen Vorraum, ein separates WC, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne, eine große Küche mit Fenster (9,60 m²), ein geräumiges Wohnzimmer (21 m²) sowie zwei Schlafzimmer (14 m² und 9,10 m²). Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine **Loggia von ca. 6 m²**, die zusätzlichen Freiraum im Freien bietet.

Die Immobilie ist ideal für Käufer, die eine Wohnung in einer attraktiven Gegend suchen und bereit sind, diese nach ihren Wünschen zu gestalten. Die Nähe zum Krankenhaus und die gute Anbindung machen diesen Standort besonders interessant. Für weitere Fragen und Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2
Fűtés:Távfűtés

Felszereltség

Loggia(6 m²)
Pince(4 m²)

Elhelyezkedés

Város:Baden
Régió:Bezirk Baden
Ország:Republik Österreich

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

71/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

57
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

53
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

53
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

78
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

42
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

65
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

55
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

55

Közzétéve: előző hónap

Frissítve: 2026. június 13.

Költségek

Finanszírozás

807 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.