Mieszkanie 3 pokoje do remontu z potencjałem w Piekarach Śląskich

Oferujemy na sprzedaż **rozkładowe, trzypokojowe mieszkanie** o powierzchni **49,93 m²** zlokalizowane w Piekarach Śląskich, na spokojnym osiedlu Andaluzja.

**WNĘTRZE** Mieszkanie składa się z trzech pokoi, osobnej kuchni z oknem, łazienki oraz oddzielnego WC. Posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, z możliwością połączenia kuchni z jednym z pokoi poprzez likwidację ścianki działowej, co daje duży potencjał aranżacyjny. Znajduje się na **3. piętrze** niskiego bloku z lat 80., jest środkowe, bardzo ciepłe i dobrze nasłonecznione. Na podłogach panele i płytki, okna PCV.

**UDOGODNIENIA** Do mieszkania przynależy **duża piwnica o powierzchni 10 m²** oraz balkon. Budynek przeszedł termomodernizację, wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną. Do dyspozycji mieszkańców są: rowerownia, strych, plac zabaw oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe. Klatka schodowa jest czysta i zabezpieczona domofonem.

**LOKALIZACJA** Osiedle Andaluzja to zielona i cicha część Piekar Śląskich, oferująca **doskonałą komunikację** z centrum miasta, Katowicami i Bytomiem. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe i plac zabaw, co czyni lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących spokój i łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej.

**FINANSE** Cena: **235 000 zł**. Czynsz administracyjny wynosi **854,98 zł** (w tym ogrzewanie, woda, fundusz remontowy). Mieszkanie wolne od obciążeń hipotecznych, gotowe do zakupu.