3 szobás

Ruoms (07120) - 49 m²-es T3 lakás eladása kerttel

Biztosan szerelmes lesz belé! Fényes ház kerttel és nincsenek szemmelérzések, ideális helyen Ruoms-ban, 15 percre a Chauvet-barlangtól, 15 percre az Arc-hídtól és az Ardèche-szurdoktól, és közel számos jellegzetes faluhoz, mint Labeaume, Balazuc, Vogüé..

Építés: 1994

Élvezheti a lakótelep nyugalmat a Sampzon majestásos sziklájára nyíló kilátással és közvetlen hozzáférést a medencéhez a magánkertjéből.

Ruoms csodálatos falu szívében, egy biztonságos lakótelepen, közel minden kényelmi eszközhöz, ez a szép lakás a következőből áll:

- Egy 21 m²-es, fényes nappali, amely egy szép, szemmel nem ellenőrizhető teraszra nyílik, és dél felé néz, - Egy nyitott, felszerelt és félig berendezett konyha. - Két 9 és 10 m²-es kényelmes hálószoba. - Fürdőszoba WC-vel.

Felszerelések és szolgáltatások:

- PVC dupla üveg ablakok, - Villamos rúdon, - Egyéni hőszivattyú és elektromos fűtés, - A lakóparkban új úszómedence - Virágos és fás lakópark - Egy második terasz az északi oldalon.

Költségek és adók:

Földadó: 637 euró / év

További előnyök:

Egy csodálatos úszómedencét is élvezhet a lakóparkban.

Ideális fő lakásnak, második lakásnak vagy bérbeadásra.

DPE: C osztály - GES: A osztály. A 2021, 2022, 2023 évek energiaárak alapján meghatározott átlagos éves energiaköltség becsült összege normál használatra: 690 és 950 euró között.

197 950,00 euró HAI áron ajánlok a tulajdonjogot, a vásárlói költségek a vásárló terhére.

A látogatáshoz és a projektben való kísérethez keresse Romain MARIE-t, vagy e-mailen: .

Az L.561.5. cikk szerint a pénzügyi és monetáris törvénykönyv szerint a látogatás megszervezéséhez azonosító igazolvány bemutatása szükséges.

Ez az hirdetés Romain MARIE felelőssége alatt készült, aki kereskedelmi ügynökként van bejegyezve a RSAC CAEN 888 838 166 alatt a SAS PROPRIETES PRIVEES cégnél, tőkéje 44 920 euró, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Szakmai kártya ingatlan- és üzletáruforgalom kereskedelmére (T) és ingatlankezelésre (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388, kiadva a CCI Nantes - Saint Nazaire által. Számlavezetési szám 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garancia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J 2 000 000 euróra T-re és 120 000 euróra G-re. Felelősségbiztosítás a GALIAN-SMABTP által, biztosítási szám 28137.J.

Mandátum ref.: 448823 - A szakember garantálja és biztonságosítja az ingatlanprojektjét.

80 részvényű társasház - ebből 40 lakásrészvény.

Éves költségek: 1440 euró.

Romain MARIE (EI) Ügynök - RSAC szám: CAEN 888 838 166 - .

Ez az ingatlannak kitett kockázatokról az információk a Géorisques weboldalon érhetők el: georisques.gouv.fr