Zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom v Trenčíne

Ponúkame na predaj **tehlový 3-izbový byt** s úžitkovou plochou **73 m²** na ulici Pod Sokolice v Trenčíne. Byt sa nachádza na **1. poschodí zo 4** v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Vykurovanie a ohrev vody sú zabezpečené **vlastným plynovým kotlom**, čo zaručuje nízke mesačné náklady. K bytu prislúchajú **dve murované pivnice** v suteréne.

Dispozícia bytu zahŕňa vstupnú chodbu, priestrannú kuchyňu s jedálňou, ktorá plynule prechádza do obývacej izby s výstupom na balkón. Okrem toho byt disponuje dvoma samostatnými izbami, kúpeľňou s vaňou a samostatnou toaletou. Bytové jadro je murované, okná a balkónové dvere sú plastové.

Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane **zateplenia celej budovy** a výmeny okien a dverí v spoločných priestoroch. Aktuálne mesačné náklady na správu sú **112 €**, k čomu sa pripočítava spotreba elektriny a plynu.

Lokalita ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť v tesnej blízkosti – autobusovú zastávku, nákupné centrá (OC Max, City Park, Kaufland), zdravotnícke zariadenie, McDonald's a kultúrne centrá (Piano klub, Expo Center). V okolí sa nachádza lesopark Brezina a centrum mesta je vzdialené len 15 minút chôdze. Výborná dostupnosť aj k autobusovej a vlakovej stanici.