Dwupokojowe mieszkanie 40 m² w centrum Opola - idealne pod inwestycję!

Oferujemy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **40 m²**, zlokalizowane w sercu Opola, w dzielnicy Śródmieście. Nieruchomość, znajdująca się na **4. piętrze** w 4-piętrowym budynku, stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną, oferując potencjał wynajmu.

Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb i gustu. Obecny układ pomieszczeń obejmuje dwa pokoje, **oddzielną kuchnię**, łazienkę oraz przynależną piwnicę, co zwiększa funkcjonalność lokalu. Okna wykonane są z PCV, a na podłogach znajdują się panele. Ściany i sufity pokryte są tynkiem. Instalacje nie zostały wymienione.

Niewątpliwym atutem jest lokalizacja. Mieszkanie znajduje się w pobliżu przystanków komunikacji miejskiej (MZK), sklepów, punktów usługowych, a także szkoły i przedszkola, co zapewnia wygodę codziennego życia. Ogrzewanie oraz ciepła woda zasilane są przez dwufunkcyjny piec gazowy.

Miesięczny czynsz wynosi **400 zł**. Mieszkanie jest dostępne **od zaraz**. Cena wynosi **309 000 zł**. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości.