Dwupoziomowe 2-pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami blisko Warszawy!

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **56,41 m²**, położone w Jabłonnej przy ulicy Marmurowej, na Osiedlu Bukowy Dworek.

**Wnętrze** nieruchomości składa się z przestronnego salonu z szafą pod zabudowę (21,53 m²), oddzielnej kuchni (9,16 m²), przytulnej sypialni (13,27 m²) oraz łazienki (5,03 m²). Dodatkowo, mieszkanie posiada dwa balkony (każdy 3,12 m²), które są idealnym miejscem do relaksu. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni **3,36 m²**, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie jest środkowe, z ekspozycją okien na wschód.

**Kluczowe udogodnienia:** * **Dwa balkony** – przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. * **Piwnica** – dodatkowe miejsce do przechowywania. * **Dwie duże szafy pod zabudowę** w przedpokoju. * **Niskie koszty ogrzewania** dzięki dwufunkcyjnemu kotłowi gazowemu Saunier Duval. * **Monitoring** na osiedlu. * Mieszkanie do odświeżenia, z potencjałem aranżacyjnym.

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się zaledwie **300 metrów od granicy Warszawy (Białołęka)**, oferując jednocześnie ciszę i spokój zielonej okolicy. W pobliżu pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, przychodnia, sklepy (Biedronka, Lidl), stacja PKP oraz tereny rekreacyjne jak las i ścieżki rowerowe. Doskonałe połączenie z centrum stolicy dzięki pobliskim przystankom autobusowym i łatwemu dostępowi do tras.