2 szoba, 48m2, Herbowa utca, közel a Jasne Błonie-hoz!

**Eladásra kínálunk egy 48 m²-es, két szobás lakást, a Herbowej utca 10. szám alatt, Szczecinban, egy népszerű 1. emeleten.**

A tulajdoni viszonyok a város egyik legkeresettebb, legszélesebb körben elismert és zöld területén találhatók. Kiváló elrendezéssel és rugalmassággal rendelkezik. Tökéletesen alkalmas egy modern, egyéni igényeknek megfelelő belső elrendezés megteremtésére.

**FŐ PARAMÉTEREK:**

- **Alapterület:** 48 m² - **Emelet:** 1/4 - **Szobák száma:** 2 - **Konyha:** Különálló - **Tartozékok:** Pincse - **Jogi helyzet:** Társadalmi tulajdonos jog a lakáshoz – **külföldiek is vásárolhatnak** (akár az EU-n kívül is, anélkül, hogy a MSWiA engedélyét kellene kérniük).

**ELRENDEZÉS ÉS FELÚJÍTÁSI POTENCIÁL:** A lakás **felújításra vár**, ami a vásárlónak teljes szabadságot ad a tér kialakításában a nulláról. Az aktuális helyiségelrendezést és a modern funkcionális változás javaslatát a mellékelt grafikák mutatják be.

- **Aktuális állapot:** A lakás egy előszobából, fürdőszobából, külön konyhából, nappaliból és hálószobából áll, amely jelenleg áthajtó szobaként funkcionál. - **Új elrendezés lehetőségei:** Lehetőség van a lakás alternatív elrendezésének megvalósítására. Az előszoba kisebb átalakításával egy teljesen független, privát hálószoba hozható létre, valamint egy nagy, nyitott és rendkívül kényelmes nappali kialakítható étkezővel. - **Különálló konyha:** Tágas és jól elhelyezett, széleskörű lehetőséget kínál a modern felszereléshez egyedi tervezés szerint.

**HELYSZÍN (SZCZECIN – BELVÁROS):** A Herbowej utcai elhelyezkedés Szczecin ingatlanpiacának abszolút csúcsa. Ötvözi a nyugalmat, a természet közelségét és a városi élet teljes komfortját:

- **Zöld területek és rekreáció:** A lakástól mindössze néhány perc sétára található a **Kasprowicz Park** és a **Jasne Błoni** – kiváló helyek a pihenésre, sétára és rekreációra a híres platánfák között. - **Teljes infrastruktúra:** A közvetlen környezetben üzletek, gyógyszertár, hangulatos kávézók, éttermek és a Városháza találhatók. - **Közlekedés:** Kiváló kapcsolat a teljes Szczecin városával.

**KINEK?** Ez a tulajdonság kiváló ajánlat: - **Befektetőknek**, akik a top elhelyezkedésben kiadó lakást keresnek (az első emelet, a központ és a parkok közelsége garantálja a bérlők állandó érdeklődését). - **Pároknak és szingliknek**, akik egyedi igényeik és ízlésük szerint modern teret szeretnének kialakítani. - **Külföldieknek**, akiknek a társadalmi tulajdonos státusz gyors és formalitások nélküli vásárlást jelent.

A lakás jelenleg **ki van bérelve.**

Szeretettel várom Önt a helyszíni bemutatóra, ahol szívesen ismertetem a tervezési potenciált és a tulajdonság lehetőségeit!

Kiegészítő információ: A hirdetéssel csatolt grafikák bemutatják az aktuális elrendezést és a lehetséges elrendezések mintapéldáit a változtatások után. A bemutatott 3D látványterv kizárólag tájékoztató jellegű, egy modern befejezés javaslatát mutatja be, és eltérhet a tényleges alaprajztól és a tulajdonság aktuális állapotától.

\* INGATLAN BIZTOSÍTÓ — PRO Ügynökök

Nem találta az Önnek megfelelő ajánlatot? Mi megtaláljuk Önnek a legjobbat. HÍVJON, a kínálatunkban nem publikált ingatlanok is szerepelnek.

Vásároljon velünk, és 10%-os kedvezményt kap a Leroy Merlinben történő vásárlásokra !!

A legjobb árakat garantáljuk az ingatlanokra. Ingyenesen intézzük a legjobb jelzáloghitelhez. Ingyenesen becsüljük meg az ingatlanát. Segítünk a hagyatéki és egyéb jogi ügyek intézésében. Segítünk a felújító és költöztető csapat kiválasztásában.

Érezze magát biztonságban !!! 1.000.000 EUR értékű felelősségbiztosítással rendelkezünk.

\*

Szeretné gyorsan eladni az ingatlanát? \*\*\* HÍVJON 604 11 12 13 \*\*\* KIFIZETJÜK KÉSZPÉNZBEN \*\*\* DÖNTÉS AZ UGANNAK NAPON\*\*\* Házakat, lakásokat, telkeket vásárolunk. Bármilyen állapotban, akár tartozással, alapjavításra szoruló, bonyolult jogi helyzetben is.

Az ajánlat az ASARI CRM ingatlanügynökségi szoftverrel készült.