Jasne, dwupokojowe mieszkanie z piwnicą w Koninie!

Oferujemy na sprzedaż słoneczne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **38,3 m²**, zlokalizowane przy ulicy Dworcowej w Koninie.

Lokal znajduje się na **trzecim piętrze** w dziesięciopiętrowym budynku, co zapewnia dogodny dostęp i dobrą ekspozycję na słońce od strony południowej. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi o powierzchniach 15,7 m² i 10,4 m², jasnej kuchni o powierzchni 5,6 m², a także łazienki wyposażonej w wannę i WC. Duży pokój jest przejściowy, co zapewnia funkcjonalny układ pomieszczeń.

Do mieszkania przynależy również piwnica, która stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania. Warto zaznaczyć, że właściciel wynajmuje od Spółdzielni dodatkowe pomieszczenie sąsiadujące z lokalem za symboliczną opłatą 25 zł miesięcznie, jednak nie jest ono przedmiotem sprzedaży.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **38,3 m²** * Liczba pokoi: **2** * Lokalizacja: ul. Dworcowa, Konin * Piętro: **3/10** * Dodatkowa przestrzeń: **piwnica** * Ekspozycja: południowa

Miesięczne koszty eksploatacyjne wynoszą **355,91 zł** (opłaty eksploatacyjne) plus koszty zimnej i ciepłej wody oraz śmieci. Status prawny nieruchomości to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Mieszkanie znajduje się w Koninie, w województwie wielkopolskim, w dobrze skomunikowanej części miasta.