Appartement 2 pièces lumineux avec parking à Fresnes

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une surface habitable de **41.1 m²**, idéalement situé à Fresnes, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.

L'appartement s'ouvre sur une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de **27.93 m²** avec cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité. La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain fonctionnelle avec WC séparé.

Ce bien dispose également de deux caves offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable, ainsi qu'un **emplacement de parking privatif**, un atout majeur dans ce secteur.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **41.1 m²** * Nombre de pièces : 2 (dont 1 chambre) * Cuisine ouverte sur séjour * **Deux caves** * **Place de parking privative** * Chauffage collectif au sol * DPE : E (301 kWh/m²/an) * GES : E (66 kg CO2/m²/an)

Situé dans un quartier recherché, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun (Bus 184, RER B à 10 min en voiture), aux écoles (Lycée Fréderic Mistral, Collège Jean Charcot) et aux services. L'aéroport d'Orly est à seulement 12 minutes, Paris centre (Tour Eiffel) à 30 minutes et la Gare du Nord à 40 minutes.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à **2416 euros**. Cet appartement représente une excellente opportunité d'achat à Fresnes.