Appartement spacieux T3 à Valenciennes avec chauffage gaz individuel

Découvrez ce charmant appartement de **87 m²** idéalement situé sur la Place du Hainaut à Valenciennes. Offrant un cadre de vie agréable dans le quartier prisé des Hauts-de-France, ce bien est parfait pour les familles ou les professionnels recherchant confort et praticité.

L'intérieur de cet appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant, menant à un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un élégant parquet. La cuisine, fonctionnelle et équipée, s'ouvre sur cet espace de vie. Vous y trouverez également une salle de douche moderne, un espace lingerie pratique, ainsi que deux chambres confortables, offrant calme et repos. Un WC indépendant complète la distribution.

Les caractéristiques de ce bien incluent : * **Chauffage central individuel au gaz** * **Double vitrage** pour une isolation optimale * Volets pour plus de sécurité et de confort * Surface habitable généreuse de **87 m²** * Situé au **1er étage** * **Deux chambres** spacieuses

L'appartement est proche de toutes les commodités de Valenciennes, offrant un accès facile aux transports, commerces et écoles. La localisation sur la Place du Hainaut vous place au cœur de l'animation tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel.

**Loyer : 715 € + 30 € de charges** **Disponible immédiatement**