Ansfelden, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante **2,5-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Ansfelden bietet auf ca. **48,32 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Die lichtdurchfluteten Zimmer lassen viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume und eignen sich hervorragend für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer sowie eine moderne, funktionale Einbauküche, die das Kochen zum Vergnügen macht. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon/Loggia mit ca. 4 m²**, der Ihnen einen herrlichen Weitblick über Ansfelden und die Umgebung schenkt.
**Ausstattungshighlights:** * Ruhige Lage mit toller Aussicht * Moderner Einbauküche * Balkon/Loggia mit Weitblick * Gemeinschaftsgarten * Vollunterkellert mit Kellerabteil, Wasch- und Trockenräumen * Ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnabfahrt Ansfelden. Ein Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist **vollunterkellert** und bietet zusätzlichen Stauraum sowie gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume. Aktuell ist die Wohnung bis zum **31.10.2026 vermietet**, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt · 4 megtekintés
Frissítve: 2026. május 19.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciDiese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Ansfelden bietet auf ca. 48,32 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die lichtdurchfluteten Zimmer lassen viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume und eignen sich hervorragend für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer sowie eine moderne, funktionale Einbauküche, die das Kochen zum Vergnügen macht. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon/Loggia mit ca. 4 m², der Ihnen einen herrlichen Weitblick über Ansfelden und die Umgebung schenkt.
Ausstattungshighlights:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnabfahrt Ansfelden. Ein Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist vollunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume. Aktuell ist die Wohnung bis zum 31.10.2026 vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.
