Před Skalkami I, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji **exkluzivní byt 5+1 o velikosti 191,6 m²** v žádané lokalitě Praha 10 – Záběhlice. Tento prostorný byt se nachází v celém druhém patře nově zrekonstruované vily se třemi bytovými jednotkami, což zaručuje maximální klid a soukromí.
**Interiér** bytu dominuje velkorysý obývací pokoj s krbem, plynule propojený s jídelnou a kuchyní. Z obývacího pokoje je vstup na balkon s výhledem do zeleně. Byt disponuje hlavní ložnicí s vlastní koupelnou a balkonem, dalšími třemi samostatnými pokoji, druhou koupelnou, samostatným WC, šatnou a technickou místností. K bytu náleží **rozlehlá zahrada o velikosti 388 m²** s terasou, zahradním domkem a automatickým zavlažováním, dva balkony a **dvě parkovací stání** s přípravou na nabíječku pro elektromobil.
**Klíčové vlastnosti:** * **Nadstandardní kvalita provedení** s důrazem na detail * Dřevěná okna s trojskly, venkovní žaluzie, podlahové vytápění, klimatizace, krb * **Systém chytré domácnosti** pro pohodlné ovládání * Kompletne zrekonstruovaná vila s pouze třemi byty * Zkolaudováno, vila ve fázi finálního dokončení
**Lokalita:** Byt se nachází v klidné a zelené rezidenční části Prahy 10 s vynikající občanskou vybaveností. V blízkosti naleznete Hamerský rybník, sportovní areál Hamr, cyklostezky podél potoka Botič, školy, školky a obchody. Dopravní dostupnost je výborná, s autobusovou zastávkou v docházkové vzdálenosti a rychlým napojením na Jižní spojku a D1.
Tento byt představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají luxusní bydlení s dostatkem prostoru, moderním komfortem a soukromím v atraktivní pražské lokalitě.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter MarciNabízíme k prodeji exkluzivní byt 5+1 o velikosti 191,6 m² v žádané lokalitě Praha 10 – Záběhlice. Tento prostorný byt se nachází v celém druhém patře nově zrekonstruované vily se třemi bytovými jednotkami, což zaručuje maximální klid a soukromí.
Interiér bytu dominuje velkorysý obývací pokoj s krbem, plynule propojený s jídelnou a kuchyní. Z obývacího pokoje je vstup na balkon s výhledem do zeleně. Byt disponuje hlavní ložnicí s vlastní koupelnou a balkonem, dalšími třemi samostatnými pokoji, druhou koupelnou, samostatným WC, šatnou a technickou místností. K bytu náleží rozlehlá zahrada o velikosti 388 m² s terasou, zahradním domkem a automatickým zavlažováním, dva balkony a dvě parkovací stání s přípravou na nabíječku pro elektromobil.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v klidné a zelené rezidenční části Prahy 10 s vynikající občanskou vybaveností. V blízkosti naleznete Hamerský rybník, sportovní areál Hamr, cyklostezky podél potoka Botič, školy, školky a obchody. Dopravní dostupnost je výborná, s autobusovou zastávkou v docházkové vzdálenosti a rychlým napojením na Jižní spojku a D1.
Tento byt představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají luxusní bydlení s dostatkem prostoru, moderním komfortem a soukromím v atraktivní pražské lokalitě.
