V Holešovičkách, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme **exkluzivní příležitost k prodeji atypické nemovitosti v žádané lokalitě Praha 8 – Libeň**. Tento prostor je aktuálně stavebně rozdělen na dva samostatné byty, každý na jiném podlaží – jeden byt 2+kk se šatnou (66 m²) v podkroví a druhý byt 3+1 (77 m²) ve druhém nadzemním podlaží. Oba byty lze snadno propojit připraveným schodištěm a vytvořit tak **velkorysé bydlení 5+1** o celkové rozloze 140 m².
**Interiér** nabízí flexibilitu pro vlastní bydlení i jako výhodnou investici s potenciálem pronájmu. Podkrovní byt je kompletně zařízený včetně kuchyňské linky se spotřebiči a disponuje prostornou šatnou. Byt ve druhém nadzemním podlaží má plně vybavenou kuchyň s přímým vstupem na balkon a neprůchozí pokoje.
**Klíčové vlastnosti:** * Celková plocha 140 m² * Možnost propojení na 5+1 * Dva samostatné byty (2+kk a 3+1) * Atraktivní lokalita Praha 8 – Libeň * Ideální investiční příležitost * Možnost rozdělení na dvě jednotky prohlášením vlastníka
**Lokalita** v Praze 8 – Libeň poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti naleznete autobusové a tramvajové zastávky s přímým spojením na metro, stejně jako přírodní zóny pro relaxaci, například Lesopark Okrouhlík. Dům navíc disponuje **vlastní zahradou** pro neomezené využití.
Nemovitost je spravována agenturou s garancí nájemného, což z ní činí **bezpečnou investici**. K dispozici pro nového majitele od 1. 6. 2026.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 14.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme exkluzivní příležitost k prodeji atypické nemovitosti v žádané lokalitě Praha 8 – Libeň. Tento prostor je aktuálně stavebně rozdělen na dva samostatné byty, každý na jiném podlaží – jeden byt 2+kk se šatnou (66 m²) v podkroví a druhý byt 3+1 (77 m²) ve druhém nadzemním podlaží. Oba byty lze snadno propojit připraveným schodištěm a vytvořit tak velkorysé bydlení 5+1 o celkové rozloze 140 m².
Interiér nabízí flexibilitu pro vlastní bydlení i jako výhodnou investici s potenciálem pronájmu. Podkrovní byt je kompletně zařízený včetně kuchyňské linky se spotřebiči a disponuje prostornou šatnou. Byt ve druhém nadzemním podlaží má plně vybavenou kuchyň s přímým vstupem na balkon a neprůchozí pokoje.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Praze 8 – Libeň poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti naleznete autobusové a tramvajové zastávky s přímým spojením na metro, stejně jako přírodní zóny pro relaxaci, například Lesopark Okrouhlík. Dům navíc disponuje vlastní zahradou pro neomezené využití.
Nemovitost je spravována agenturou s garancí nájemného, což z ní činí bezpečnou investici. K dispozici pro nového majitele od 1. 6. 2026.
