Pobřežní, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o rozloze 99 m² v atraktivní lokalitě Prahy 8 – Karlín.
**Převod do osobního vlastnictví je plánován do jednoho roku**, po dokončení rekonstrukce střechy a fasády domu. Byt se nachází v zajímavé budově z 20. let, která je momentálně v procesu rozdělování na jednotlivé jednotky. Jedná se o ideální příležitost pro investory nebo pro ty, kteří si chtějí byt přizpůsobit vlastním představám, jelikož je byt vyklizený a připravený k rekonstrukci.
Byt disponuje dvěma velkými pokoji orientovanými do ulice a menším pokojem s lodžií směřující do klidného vnitrobloku. Původní dřevěné parkety a dlažba dotvářejí atmosféru. Okna jsou dřevěná špaletová. Vytápění bylo řešeno plynovými vafkami a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. K bytu přísluší sklep.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+kk, 99 m² * Lokalita Praha 8 - Karlín * Potenciál pro vlastní rekonstrukci * Plánovaná rekonstrukce domu (střecha, fasáda) * Lodžie do vnitrobloku * Původní prvky (parkety) * Sklep
**Lokalita:** Karlín je vyhledávanou čtvrtí s vynikající občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností do centra. V okolí najdete veškeré služby, obchody a především vyhlášenou gastronomickou scénu. Výborné spojení MHD (metro B Křižíkova, tramvaj Karlínské náměstí) a snadný přístup do Holešovic. Ideální pro milovníky městského života, cyklisty i běžce.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 18.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o rozloze 99 m² v atraktivní lokalitě Prahy 8 – Karlín.
Převod do osobního vlastnictví je plánován do jednoho roku, po dokončení rekonstrukce střechy a fasády domu. Byt se nachází v zajímavé budově z 20. let, která je momentálně v procesu rozdělování na jednotlivé jednotky. Jedná se o ideální příležitost pro investory nebo pro ty, kteří si chtějí byt přizpůsobit vlastním představám, jelikož je byt vyklizený a připravený k rekonstrukci.
Byt disponuje dvěma velkými pokoji orientovanými do ulice a menším pokojem s lodžií směřující do klidného vnitrobloku. Původní dřevěné parkety a dlažba dotvářejí atmosféru. Okna jsou dřevěná špaletová. Vytápění bylo řešeno plynovými vafkami a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. K bytu přísluší sklep.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Karlín je vyhledávanou čtvrtí s vynikající občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností do centra. V okolí najdete veškeré služby, obchody a především vyhlášenou gastronomickou scénu. Výborné spojení MHD (metro B Křižíkova, tramvaj Karlínské náměstí) a snadný přístup do Holešovic. Ideální pro milovníky městského života, cyklisty i běžce.
