Sokolovská, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji moderní byt 4+kk o **celkové obytné ploše 84,8 m²** s prostornou lodžií 9,4 m², situovaný ve **6. nadzemním podlaží** novostavby v projektu MOCCA Rezidence. Tento prémiový byt je součástí developerského projektu s plánovaným dokončením ve **4. čtvrtletí 2026**. Prodej probíhá přímo od developera Penta Real Estate.
Byt se pyšní vysokým standardem Premium, který zahrnuje moderní dispozice a kvalitní materiály. **Hliníková okna s trojským zasklením** a elektrickými předokenními žaluziemi zajišťují vynikající tepelnou izolaci. Ve všech obytných místnostech je připravena **příprava na klimatizaci**. Podlahy jsou řešeny třívrstvými dřevěnými podlahami a velkoformátovou dlažbou či obklady v moderním designu. Vytápění je zajištěno **teplovodním podlahovým topením** s centrální rekuperací pro výměnu vzduchu.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 4+kk * Plocha bytu: 84,8 m² * Lodžie: 9,4 m² * Podlaží: 6. NP * Dokončení: 4Q 2026 * Standard: Premium (hliníková okna s trojsklem, el. žaluzie, příprava na klimatizaci, dřevěné podlahy, podlahové topení s rekuperací) * K bytu je nutné přikoupit 2x garážové stání (672.000 Kč/stání vč. DPH) a sklep (430.100 Kč vč. DPH).
Projekt MOCCA Rezidence nabízí pro obyvatele i prostorný multifunkční cvičební sál. V podzemních podlažích jsou k dispozici garážová stání, zděné sklepy, kočárkárny a dílna.
**Lokalita:** Praha - Vysočany, s vynikající dopravní dostupností. Stanice metra B - Českomoravská je vzdálena pouhé **3 minuty chůze**, stanice tramvaje Poliklinika Vysočany pak 2 minuty chůze. Projekt se nachází v blízkosti centra města i výpadovek a městského okruhu.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 8 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 12.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 4+kk o celkové obytné ploše 84,8 m² s prostornou lodžií 9,4 m², situovaný ve 6. nadzemním podlaží novostavby v projektu MOCCA Rezidence. Tento prémiový byt je součástí developerského projektu s plánovaným dokončením ve 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera Penta Real Estate.
Byt se pyšní vysokým standardem Premium, který zahrnuje moderní dispozice a kvalitní materiály. Hliníková okna s trojským zasklením a elektrickými předokenními žaluziemi zajišťují vynikající tepelnou izolaci. Ve všech obytných místnostech je připravena příprava na klimatizaci. Podlahy jsou řešeny třívrstvými dřevěnými podlahami a velkoformátovou dlažbou či obklady v moderním designu. Vytápění je zajištěno teplovodním podlahovým topením s centrální rekuperací pro výměnu vzduchu.
Klíčové vlastnosti:
Projekt MOCCA Rezidence nabízí pro obyvatele i prostorný multifunkční cvičební sál. V podzemních podlažích jsou k dispozici garážová stání, zděné sklepy, kočárkárny a dílna.
Lokalita: Praha - Vysočany, s vynikající dopravní dostupností. Stanice metra B - Českomoravská je vzdálena pouhé 3 minuty chůze, stanice tramvaje Poliklinika Vysočany pak 2 minuty chůze. Projekt se nachází v blízkosti centra města i výpadovek a městského okruhu.
