Pobřežní, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji **luxusně zrekonstruovaný družstevní byt 4+kk** o rozloze **111 m²** v prestižní lokalitě Prahy 8 – Karlín, v ulici Pobřežní.
Byt se nachází ve 4. patře činžovního domu a prošel kompletní, citlivou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu a zachování původního charakteru. Vyšší stropy dodávají prostoru vzdušnost. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, topení, podlahové krytiny, omítky i okna.
Dispozice zahrnuje tři prostorné ložnice, obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou a jídelnou, a koupelnu se sprchovým koutem. **Podlahové vytápění** v celém bytě zajišťuje komfort. Ohřev vody i vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel. K bytu náleží sklep a **příjemné venkovní posezení** na pavlači orientované do klidného vnitrobloku.
* **Dispozice:** 4+kk * **Plocha:** 111 m² * **Stav:** Po kompletní rekonstrukci * **Vytápění:** Podlahové, plynový kotel * **Vlastnictví:** Družstevní * **Další vybavení:** Sklep, pavlač
Byt se nachází v domě, který postupně prochází rekonstrukcí (plánovaná obnova společných prostor, instalace nového výtahu, fasády). Lokalita Karlín nabízí **vynikající občanskou vybavenost**, skvělou gastronomii a kavárenskou scénu. Výborná dopravní dostupnost metra (B, C) a tramvají zajišťuje rychlé spojení do centra. V okolí naleznete parky (Vítkov, Rohanský ostrov) a sportoviště, což z Karlína činí ideální místo pro aktivní životní styl.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés
Frissítve: 2026. június 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter MarciNabízíme k prodeji luxusně zrekonstruovaný družstevní byt 4+kk o rozloze 111 m² v prestižní lokalitě Prahy 8 – Karlín, v ulici Pobřežní.
Byt se nachází ve 4. patře činžovního domu a prošel kompletní, citlivou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu a zachování původního charakteru. Vyšší stropy dodávají prostoru vzdušnost. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, topení, podlahové krytiny, omítky i okna.
Dispozice zahrnuje tři prostorné ložnice, obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou a jídelnou, a koupelnu se sprchovým koutem. Podlahové vytápění v celém bytě zajišťuje komfort. Ohřev vody i vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel. K bytu náleží sklep a příjemné venkovní posezení na pavlači orientované do klidného vnitrobloku.
Byt se nachází v domě, který postupně prochází rekonstrukcí (plánovaná obnova společných prostor, instalace nového výtahu, fasády). Lokalita Karlín nabízí vynikající občanskou vybavenost, skvělou gastronomii a kavárenskou scénu. Výborná dopravní dostupnost metra (B, C) a tramvají zajišťuje rychlé spojení do centra. V okolí naleznete parky (Vítkov, Rohanský ostrov) a sportoviště, což z Karlína činí ideální místo pro aktivní životní styl.
