U Komína, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji **nadstandardní byt 4+kk o rozloze 111 m²** v nejvyšším, 7. patře moderní rezidence v Praze. Tento reprezentativní byt poskytuje **maximální soukromí** a je ideálním místem pro ty, kteří hledají luxusní bydlení s **působivými výhledy**.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na komfort a prostor. Obývací část je orientována na západ, jih a sever, což zajišťuje **dostatek přirozeného světla** a výhledy do různých světových stran. Všechny ložnice směřují do klidné zeleně Prokopského údolí. K bytu náleží **velkorysý balkon o ploše přes 71 m²**, který slouží jako plnohodnotný venkovní obytný prostor. K dispozici jsou dvě koupelny, samostatná toaleta, komora a dostatek místa pro vestavěné skříně.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 4+kk** a plocha 111 m² * Obrovský balkon (více než 71 m²) * Výhledy do zeleně i na město * Exteriérové žaluzie a klimatizace * Energetická třída A * Možnost dokoupení až dvou parkovacích stání a sklepa
**Lokalita:** Rezidence U Komína se nachází v klidné části Prahy – Radlicích, obklopená zelení. Přestože nabízí klidné bydlení, je **výborně dostupná do centra** Prahy. Stanice metra Radlická je vzdálena pouhých 10 minut chůze, což umožňuje rychlé spojení na Smíchov, Anděl i samotné centrum. Tento projekt je ideální kombinací městského bydlení, přírody a skvělé dostupnosti.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 9.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji nadstandardní byt 4+kk o rozloze 111 m² v nejvyšším, 7. patře moderní rezidence v Praze. Tento reprezentativní byt poskytuje maximální soukromí a je ideálním místem pro ty, kteří hledají luxusní bydlení s působivými výhledy.
Interiér bytu je navržen s důrazem na komfort a prostor. Obývací část je orientována na západ, jih a sever, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a výhledy do různých světových stran. Všechny ložnice směřují do klidné zeleně Prokopského údolí. K bytu náleží velkorysý balkon o ploše přes 71 m², který slouží jako plnohodnotný venkovní obytný prostor. K dispozici jsou dvě koupelny, samostatná toaleta, komora a dostatek místa pro vestavěné skříně.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Rezidence U Komína se nachází v klidné části Prahy – Radlicích, obklopená zelení. Přestože nabízí klidné bydlení, je výborně dostupná do centra Prahy. Stanice metra Radlická je vzdálena pouhých 10 minut chůze, což umožňuje rychlé spojení na Smíchov, Anděl i samotné centrum. Tento projekt je ideální kombinací městského bydlení, přírody a skvělé dostupnosti.
