Milánská, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji světlý byt **4+1 s dispozicí 90 m²** v osobním vlastnictví, který se nachází v 8. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu v žádané lokalitě Prahy – Horní Měcholupy.
**Jedinečná příležitost** pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov přesně podle svých představ. Byt je určen k rekonstrukci, což vám umožní realizovat moderní bydlení snů nebo chytrou investici s vysokým potenciálem budoucí hodnoty. Dispozice bytu nabízí dostatek prostoru a je orientována na **jih i sever**, což zajišťuje příjemné prosvětlení po celý den. Jižní strana je navíc vybavena venkovními elektrickými žaluziemi pro maximální komfort.
**Interiér bytu zahrnuje:** * Obývací pokoj s kuchyňskou linkou (25,7 m²) * Pokoj orientovaný na jih (13,3 m²) * Prostornou halu (19,9 m²) * Koupelnu (2,3 m²) * Dvě samostatné toalety (1 m²) * Ložnici (12,3 m²) * Pokoj orientovaný na sever (11,4 m²) K bytu náleží také **sklepní kóje** (2 m²).
**Dům a jeho výhody:** * Velmi dobrý a udržovaný stav panelového domu * Zateplená fasáda a střecha (po rekonstrukci před 5 lety) * Plastová okna s dvojskly * **Funkční výtah** * Pohodlné parkování přímo před domem bez modrých zón
**Lokalita:** Horní Měcholupy jsou ideálním místem pro klidné rodinné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu – školy, školky, dětská hřiště, sportoviště a množství zeleně. Skvělá dostupnost do centra Prahy a blízkost přírodních krás jako Hostivařská přehrada a přírodní park Hostivař-Záběhlice dělají z této lokality **dlouhodobě žádanou a stabilní rezidenční oblast**.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés
Frissítve: 2026. július 13.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 4+1 s dispozicí 90 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v 8. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu v žádané lokalitě Prahy – Horní Měcholupy.
Jedinečná příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov přesně podle svých představ. Byt je určen k rekonstrukci, což vám umožní realizovat moderní bydlení snů nebo chytrou investici s vysokým potenciálem budoucí hodnoty. Dispozice bytu nabízí dostatek prostoru a je orientována na jih i sever, což zajišťuje příjemné prosvětlení po celý den. Jižní strana je navíc vybavena venkovními elektrickými žaluziemi pro maximální komfort.
Interiér bytu zahrnuje:
Dům a jeho výhody:
Lokalita: Horní Měcholupy jsou ideálním místem pro klidné rodinné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu – školy, školky, dětská hřiště, sportoviště a množství zeleně. Skvělá dostupnost do centra Prahy a blízkost přírodních krás jako Hostivařská přehrada a přírodní park Hostivař-Záběhlice dělají z této lokality dlouhodobě žádanou a stabilní rezidenční oblast.
