Generála Janouška, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 4+1 s podlahovou plochou **88 m²** v žádané lokalitě Praha 9 - Černý Most. Byt se nachází v přízemí panelového domu s výtahem a disponuje obývacím pokojem se vstupem na **lodžii (4 m²)**, kuchyní, třemi samostatnými pokoji, prostornou chodbou, samostatnou toaletou a koupelnou se sprchovým koutem. K bytu náleží také sklep (4 m²) a komora na patře.
Interiér bytu prošel rekonstrukcí před 5 lety, což zaručuje jeho **velmi dobrý stav**. Byt je v družstevním vlastnictví s možností **převodu do osobního vlastnictví** po doplacení anuity. Aktuální nesplacená anuita činí 1 735 191 Kč s měsíční splátkou 11 374 Kč. Měsíční poplatky za služby jsou 8136 Kč, elektřina se hradí zvlášť.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+1, 88 m² * Lodžie 4 m² a sklep 4 m² * Po rekonstrukci před 5 lety * Družstevní vlastnictví s možností převodu do OV * Energetická třída D
Lokalita Černý Most nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol a služeb. V okolí naleznete také mnoho možností pro sportovní a volnočasové aktivity. **Perfektní dopravní dostupnost** zajišťuje blízká zastávka autobusu a metro vzdálené 5 minut chůze, což umožňuje snadné spojení do centra Prahy.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 2.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 4+1 s podlahovou plochou 88 m² v žádané lokalitě Praha 9 - Černý Most. Byt se nachází v přízemí panelového domu s výtahem a disponuje obývacím pokojem se vstupem na lodžii (4 m²), kuchyní, třemi samostatnými pokoji, prostornou chodbou, samostatnou toaletou a koupelnou se sprchovým koutem. K bytu náleží také sklep (4 m²) a komora na patře.
Interiér bytu prošel rekonstrukcí před 5 lety, což zaručuje jeho velmi dobrý stav. Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví po doplacení anuity. Aktuální nesplacená anuita činí 1 735 191 Kč s měsíční splátkou 11 374 Kč. Měsíční poplatky za služby jsou 8136 Kč, elektřina se hradí zvlášť.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Černý Most nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol a služeb. V okolí naleznete také mnoho možností pro sportovní a volnočasové aktivity. Perfektní dopravní dostupnost zajišťuje blízká zastávka autobusu a metro vzdálené 5 minut chůze, což umožňuje snadné spojení do centra Prahy.
