Rakovského, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici **4+1** s užitnou plochou **79 m²** v klidné lokalitě Prahy 4 - Modřany. Byt se nachází ve 4. patře kompletně revitalizovaného domu a je ideální pro rodinné bydlení.
Interiér bytu tvoří vstupní předsíň, tři neprůchozí ložnice, obývací pokoj a kuchyně s jídelním koutem. Z obývacího pokoje je vstup na nadstandardně širokou **zasklenou lodžii** s výměrou přes 7 m², která nabízí prostor pro venkovní posezení.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+1, 79 m² * Velká zasklená lodžie * Velký sklep o ploše téměř 4 m² * Kompletně revitalizovaný dům (nová střecha, fasáda, zateplení, stoupačky, výtah) * Klidná lokalita s dobrou občanskou vybaveností
**Lokalita:** Dům se nachází v žádané části Modřan s dostatkem zeleně a veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (školy, školky, obchody, dětská hřiště). Výborná dopravní dostupnost do centra města, která se s budoucí výstavbou metra D ještě zlepší. K bytu náleží velký sklep. V případě zájmu je možné přenechat i pronájem nebytového prostoru v suterénu domu.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés
Frissítve: 2026. június 26.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 4+1 s užitnou plochou 79 m² v klidné lokalitě Prahy 4 - Modřany. Byt se nachází ve 4. patře kompletně revitalizovaného domu a je ideální pro rodinné bydlení.
Interiér bytu tvoří vstupní předsíň, tři neprůchozí ložnice, obývací pokoj a kuchyně s jídelním koutem. Z obývacího pokoje je vstup na nadstandardně širokou zasklenou lodžii s výměrou přes 7 m², která nabízí prostor pro venkovní posezení.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Dům se nachází v žádané části Modřan s dostatkem zeleně a veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (školy, školky, obchody, dětská hřiště). Výborná dopravní dostupnost do centra města, která se s budoucí výstavbou metra D ještě zlepší. K bytu náleží velký sklep. V případě zájmu je možné přenechat i pronájem nebytového prostoru v suterénu domu.
