Na Rovinách, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji světlý byt **4+1 s dispozicí 73 m²** v družstevním vlastnictví, situovaný ve **druhém nadzemním podlaží** zrekonstruovaného panelového domu na Praze 4 – Lhotka. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnuje novou koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC, bezpečnostní dveře a částečně měděnou elektroinstalaci. Ostatní části bytu jsou v původním, udržovaném stavu. Všechny **pokoje jsou neprůchozí**, což zajišťuje maximální soukromí. K bytu náleží **zděný sklep** a v bytě je vestavěná šatna a komora. Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem s troubou a digestoří. Podlahy pokrývá lino a dlažba.
**Dům je po kompletní rekonstrukci**: nová okna, zateplení fasády, nová střecha, plastové stoupačky, nové vstupy a schránky. Orientace bytu je V, J, Z. Anuita je splacená.
**Interiér:** * Dispozice: 4+1 * Podlahová plocha: 73 m² * Podlahy: lino, dlažba * Vybavení: Kuchyňská linka s plynovým sporákem a troubou, digestoř, vestavěná šatna, komora * Koupelna: sprchový kout * WC: samostatné
**Exkluzivní vlastnosti:** * Zděný sklep * Bezpečnostní dveře * Částečně rekonstruovaná elektroinstalace (měď) * Velmi dobrý stav domu po rekonstrukci * Možnost ponechání vybavení * Anuita splacená
**Lokalita:** Byt se nachází v klidné lokalitě Prahy 4 – Lhotka, s výbornou dostupností do přírody (Kunratický les, Modřanská rokle, Velký háj, Les Kamýk, Lesopark Hodkovičky). V místě je kompletní občanská vybavenost: pošta, kavárny, restaurace, Thomayerova nemocnice, lékárny, školy, školky, biotop Lhotka a sportoviště. Obchodní centrum Novo Plaza je vzdáleno jen jednu autobusovou zastávku. Výborná dopravní dostupnost do centra – stanice metra C Kačerov je vzdálena 7 minut autobusem a nově budovaná stanice metra D Nové Dvory bude cca 500 m od domu. Byt je **volný ihned**.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 4+1 s dispozicí 73 m² v družstevním vlastnictví, situovaný ve druhém nadzemním podlaží zrekonstruovaného panelového domu na Praze 4 – Lhotka. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnuje novou koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC, bezpečnostní dveře a částečně měděnou elektroinstalaci. Ostatní části bytu jsou v původním, udržovaném stavu. Všechny pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje maximální soukromí. K bytu náleží zděný sklep a v bytě je vestavěná šatna a komora. Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem s troubou a digestoří. Podlahy pokrývá lino a dlažba.
Dům je po kompletní rekonstrukci: nová okna, zateplení fasády, nová střecha, plastové stoupačky, nové vstupy a schránky. Orientace bytu je V, J, Z. Anuita je splacená.
Interiér:
Exkluzivní vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v klidné lokalitě Prahy 4 – Lhotka, s výbornou dostupností do přírody (Kunratický les, Modřanská rokle, Velký háj, Les Kamýk, Lesopark Hodkovičky). V místě je kompletní občanská vybavenost: pošta, kavárny, restaurace, Thomayerova nemocnice, lékárny, školy, školky, biotop Lhotka a sportoviště. Obchodní centrum Novo Plaza je vzdáleno jen jednu autobusovou zastávku. Výborná dopravní dostupnost do centra – stanice metra C Kačerov je vzdálena 7 minut autobusem a nově budovaná stanice metra D Nové Dvory bude cca 500 m od domu. Byt je volný ihned.
