Truhlářská, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme výjimečnou příležitost vlastnit **velkorysý podkrovní byt 4+1** o rozloze **123,6 m²** v prestižní lokalitě Prahy 1 – Nové Město, na adrese Truhlářská 19. Tento byt se nachází v **posledním pátém patře** bytového domu s celkem pěti byty, což zaručuje **klid a soukromí** s krásnými výhledy na historické centrum.
Byt je ve **velmi dobrém stavu**, jeho současná podoba pochází z roku 2005. Nabízí flexibilní prostor, který lze po úpravách dle architektonické studie přetvořit na moderní **4+kk s novým vikýřem**, čímž se zvětší obytná plocha na 126 m². Součástí bytu je i galerie o ploše 41 m² a přikoupená místnost sloužící jako šatna.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 4+1 (s možností úpravy na 4+kk) * Plocha: 123,6 m² (+ galerie 41 m²) * Lokalita: Praha 1 – Nové Město, Truhlářská ulice * Patro: 5. nadzemní (poslední) * Stav: Velmi dobrý (z roku 2005), nová střešní okna v obývacím pokoji * Vytápění: Kombinovaný plynový kotel * Další vybavení: Přenosná klimatizace, zbrusu nový výtah
**Lokalita:** Byt se nachází v samém centru Prahy, s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Staroměstské náměstí, restaurace, kavárny a kulturní centra jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Tato nemovitost představuje nejen komfortní bydlení, ale i **investici s vysokým potenciálem růstu hodnoty**.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. július 3.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme výjimečnou příležitost vlastnit velkorysý podkrovní byt 4+1 o rozloze 123,6 m² v prestižní lokalitě Prahy 1 – Nové Město, na adrese Truhlářská 19. Tento byt se nachází v posledním pátém patře bytového domu s celkem pěti byty, což zaručuje klid a soukromí s krásnými výhledy na historické centrum.
Byt je ve velmi dobrém stavu, jeho současná podoba pochází z roku 2005. Nabízí flexibilní prostor, který lze po úpravách dle architektonické studie přetvořit na moderní 4+kk s novým vikýřem, čímž se zvětší obytná plocha na 126 m². Součástí bytu je i galerie o ploše 41 m² a přikoupená místnost sloužící jako šatna.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v samém centru Prahy, s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Staroměstské náměstí, restaurace, kavárny a kulturní centra jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Tato nemovitost představuje nejen komfortní bydlení, ale i investici s vysokým potenciálem růstu hodnoty.
