U smaltovny, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji unikátní byt 4+1 o **celkové užitné ploše 116,1 m²** v prestižní lokalitě Prahy 7 – Holešovice, ulice U Smaltovny. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** udržovaného cihlového domu s výtahem, který prošel revitalizací.
**Interiér** bytu je připraven k rekonstrukci dle vašich představ. Nabízí čtyři prostorné pokoje (26,8 + 23,1 + 22,3 + 7,9 m²), samostatnou kuchyň (11,5 m²) s přístupem na lodžii, komoru, šatnu, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Zachovány zůstaly původní prvky jako dřevěné parkety a špaletová okna.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+1, užitná plocha 116,1 m² * Lodžie 1,6 m² * Vytápění centrální dálkové * Měsíční zálohy 5.540 Kč (vč. fondu oprav) * PENB: G * K dispozici ihned
**Lokalita** v Holešovicích je vyhledávaná pro skvělou dopravní dostupnost (autobusová zastávka Malý Berlín, metro Vltavská, vlak Praha-Bubeneč) a kompletní občanskou vybavenost. Zároveň oceníte blízkost zeleně a oblíbeného parku Stromovka. Byt je ideální pro rodinné bydlení i jako atraktivní investice.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 16.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter MarciNabízíme k prodeji unikátní byt 4+1 o celkové užitné ploše 116,1 m² v prestižní lokalitě Prahy 7 – Holešovice, ulice U Smaltovny. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem, který prošel revitalizací.
Interiér bytu je připraven k rekonstrukci dle vašich představ. Nabízí čtyři prostorné pokoje (26,8 + 23,1 + 22,3 + 7,9 m²), samostatnou kuchyň (11,5 m²) s přístupem na lodžii, komoru, šatnu, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Zachovány zůstaly původní prvky jako dřevěné parkety a špaletová okna.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Holešovicích je vyhledávaná pro skvělou dopravní dostupnost (autobusová zastávka Malý Berlín, metro Vltavská, vlak Praha-Bubeneč) a kompletní občanskou vybavenost. Zároveň oceníte blízkost zeleně a oblíbeného parku Stromovka. Byt je ideální pro rodinné bydlení i jako atraktivní investice.
