Bubenská, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji atraktivní investiční byt o dispozici **4+1** a celkové podlahové ploše **100 m²**, situovaný v žádané lokalitě Praha – Holešovice. Byt se nachází v **přízemí udržovaného činžovního domu** a díky své dispozici s **čtyřmi samostatnými neprůchozími pokoji** a oddělenou kuchyní je ideální pro dlouhodobý pronájem po pokojích, což zajišťuje stabilní příjem.
Jednotka prošla v roce **2018 kompletní rekonstrukcí**, která zahrnovala elektroinstalaci, vodu, koupelnu, kuchyň i podlahy. Byt se prodává **včetně vybavení** a je aktuálně dlouhodobě pronajatý, což umožňuje okamžité pokračování pronájmu bez výpadku příjmů. Dům byl v roce **2023 zateplen** a získal novou fasádu. Vytápění je zajištěno moderním plynovým kondenzačním kotlem.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 4+1 * Plocha: 100 m² * Lokalita: Praha – Holešovice * Rekonstrukce: 2018 (kompletní) * Vybavení: V ceně * Dům: Zateplen 2023, nová fasáda * Vytápění: Plynový kondenzační kotel * Vlastnictví: Osobní
**Lokalita:** Nemovitost se nachází v dynamicky se rozvíjející části Prahy, v Holešovicích, s vynikající dostupností do centra. Pouhé **3 minuty chůze** vás dělí od stanice metra C – Vltavská. Okolí prochází rozsáhlou proměnou s plány na rozvoj pracovní míst, zeleně, dopravní infrastruktury a kulturních zařízení, včetně Vltavské filharmonie. Tato lokalita nabízí nejen skvělou občanskou vybavenost a dopravní spojení (metro, tram, vlak), ale také **vysoký potenciál růstu hodnoty nemovitosti** a výnosů z pronájmu v nadcházejících letech. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotečním úvěrem.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 7 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji atraktivní investiční byt o dispozici 4+1 a celkové podlahové ploše 100 m², situovaný v žádané lokalitě Praha – Holešovice. Byt se nachází v přízemí udržovaného činžovního domu a díky své dispozici s čtyřmi samostatnými neprůchozími pokoji a oddělenou kuchyní je ideální pro dlouhodobý pronájem po pokojích, což zajišťuje stabilní příjem.
Jednotka prošla v roce 2018 kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala elektroinstalaci, vodu, koupelnu, kuchyň i podlahy. Byt se prodává včetně vybavení a je aktuálně dlouhodobě pronajatý, což umožňuje okamžité pokračování pronájmu bez výpadku příjmů. Dům byl v roce 2023 zateplen a získal novou fasádu. Vytápění je zajištěno moderním plynovým kondenzačním kotlem.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Nemovitost se nachází v dynamicky se rozvíjející části Prahy, v Holešovicích, s vynikající dostupností do centra. Pouhé 3 minuty chůze vás dělí od stanice metra C – Vltavská. Okolí prochází rozsáhlou proměnou s plány na rozvoj pracovní míst, zeleně, dopravní infrastruktury a kulturních zařízení, včetně Vltavské filharmonie. Tato lokalita nabízí nejen skvělou občanskou vybavenost a dopravní spojení (metro, tram, vlak), ale také vysoký potenciál růstu hodnoty nemovitosti a výnosů z pronájmu v nadcházejících letech. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotečním úvěrem.
