Jindřicha Plachty, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. A magánszemély eladó visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · A magánszemély eladó visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 3+kk o rozloze 99 m²** v osobním vlastnictví, který prošel v roce 2023 kompletní a luxusní rekonstrukcí. Byt se nachází v **citlivě zrekonstruovaném secesním domě** na prestižní adrese v Praze 5 – Smíchov, v ulici J. Plachty, v blízkosti Smíchov City.
**Interiér bytu** je navržen s důrazem na detail a prémiové materiály. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou na míru, vybavenou špičkovými spotřebiči AEG a keramickým dvojdřezem Villeroy & Boch. Z obývacího pokoje je vstup do dvou dalších místností – dětského pokoje (nebo pracovny) s jedinečným výhledem a klidné ložnice. Původní dubové parkety a historické dveře byly citlivě zrekonstruovány.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Dispozice 3+kk, 99 m²** * **Kompletní rekonstrukce v roce 2023** * Luxusní vybavení a materiály (dubové parkety, italská keramika) * Nízké provozní náklady díky masivním zdem * Součástí je sklep o velikosti 6 m² * Možnost pronájmu garážového stání v blízkosti (cca 2 500 - 3 000 Kč/měsíc)
**Lokalita** v Praze 5 – Smíchov nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně škol, obchodů, restaurací a volnočasových aktivit (smíchovská náplavka, Dětský ostrov, Petřín). Výborná dopravní dostupnost metra B Anděl, tramvají a autobusů. Byt představuje ideální kombinaci luxusu, historie a perfektní lokality.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 2.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot. A magánszemély eladó visszaigazolja az időpontot.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk o rozloze 99 m² v osobním vlastnictví, který prošel v roce 2023 kompletní a luxusní rekonstrukcí. Byt se nachází v citlivě zrekonstruovaném secesním domě na prestižní adrese v Praze 5 – Smíchov, v ulici J. Plachty, v blízkosti Smíchov City.
Interiér bytu je navržen s důrazem na detail a prémiové materiály. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou na míru, vybavenou špičkovými spotřebiči AEG a keramickým dvojdřezem Villeroy & Boch. Z obývacího pokoje je vstup do dvou dalších místností – dětského pokoje (nebo pracovny) s jedinečným výhledem a klidné ložnice. Původní dubové parkety a historické dveře byly citlivě zrekonstruovány.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita v Praze 5 – Smíchov nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně škol, obchodů, restaurací a volnočasových aktivit (smíchovská náplavka, Dětský ostrov, Petřín). Výborná dopravní dostupnost metra B Anděl, tramvají a autobusů. Byt představuje ideální kombinaci luxusu, historie a perfektní lokality.
