Modřanská, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o rozloze 82 m² v novém projektu Rezidence U Černého koně v žádané lokalitě Praha 4 – Hodkovičky. Projekt bude dokončen v roce 2028 a splňuje standardy nízkoenergetického bydlení s energetickou náročností PENB B.
Byt se nachází v projektu, který nabízí celkem 54 bytových jednotek. K bytu náleží sklep, který je již zahrnut v ceně. Možnost dokoupení garážového stání.
**Dispozice 3+kk, 82 m²** **Nízkoenergetický standard PENB B** **Dokončení v roce 2028** **Sklep v ceně** **Možnost garážového stání**
**Interiér:** Dispozice bytu 3+kk nabízí optimální prostor pro rodinné bydlení. Konkrétní detaily interiéru budou specifikovány dle finálního provedení projektu. Přízemní byty disponují vlastními zahradami, byty ve vyšších podlažích pak terasami nebo balkóny.
**Vybavení a exteriér:** Součástí bytu je sklep. Kolem domu se nachází zeleň a vilová čtvrť. Možnost dokoupení garážového stání.
**Lokalita:** Rezidence U Černého koně se nachází v prestižní lokalitě Praha 4 – Hodkovičky. Milovníci přírody ocení blízkost lesoparku a Vltavy s možnostmi pro cyklistiku, běhání a procházky. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol a sportovišť. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy zajištěna tramvajovými a autobusovými spoji.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o rozloze 82 m² v novém projektu Rezidence U Černého koně v žádané lokalitě Praha 4 – Hodkovičky. Projekt bude dokončen v roce 2028 a splňuje standardy nízkoenergetického bydlení s energetickou náročností PENB B.
Byt se nachází v projektu, který nabízí celkem 54 bytových jednotek. K bytu náleží sklep, který je již zahrnut v ceně. Možnost dokoupení garážového stání.
Dispozice 3+kk, 82 m² Nízkoenergetický standard PENB B Dokončení v roce 2028 Sklep v ceně Možnost garážového stání
Interiér: Dispozice bytu 3+kk nabízí optimální prostor pro rodinné bydlení. Konkrétní detaily interiéru budou specifikovány dle finálního provedení projektu. Přízemní byty disponují vlastními zahradami, byty ve vyšších podlažích pak terasami nebo balkóny.
Vybavení a exteriér: Součástí bytu je sklep. Kolem domu se nachází zeleň a vilová čtvrť. Možnost dokoupení garážového stání.
Lokalita: Rezidence U Černého koně se nachází v prestižní lokalitě Praha 4 – Hodkovičky. Milovníci přírody ocení blízkost lesoparku a Vltavy s možnostmi pro cyklistiku, běhání a procházky. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol a sportovišť. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy zajištěna tramvajovými a autobusovými spoji.
