Poděbradská, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji **světlý a prostorný byt 3+kk** o rozloze 76,2 m² s lodžií, sklepem a vlastní garáží v moderní novostavbě z roku 2025 v Praze - Hloubětín.
Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a zaujme promyšlenou dispozicí, množstvím přirozeného světla a nadstandardním vybavením. Díky orientaci do klidné části projektu nabízí příjemnou atmosféru pro každodenní život.
**Interiér** zahrnuje předsíň (8,8 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (24,3 m²), dvě ložnice (12,5 m² a 14,9 m²), koupelnu s vanou i sprchovým koutem (5 m²), samostatné WC (1,8 m²) a komoru (3,1 m²). K bytu náleží také **lodžie o velikosti 6,3 m²** s přístupem z obývacího pokoje i ložnice.
**Nadstandardní vybavení** zahrnuje kuchyňskou linku na míru s vestavěnými spotřebiči, podlahové vytápění v celém bytě, rekuperaci, předokenní elektrické žaluzie, vestavěnou skříň, bezpečnostní systém Jablotron a bezpečnostní protipožární dveře.
**Lokalita** Hloubětín nabízí výbornou občanskou vybavenost (metro B, tramvaj, autobus, školy, školky, obchody) a zároveň blízkost přírody (park Zahrádky, Rokytka, Smetanka). **Vlastní garáž** a sklep jsou samozřejmostí.
**Energetická náročnost budovy je klasifikována jako B.**
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés
Frissítve: 2026. június 29.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+kk o rozloze 76,2 m² s lodžií, sklepem a vlastní garáží v moderní novostavbě z roku 2025 v Praze - Hloubětín.
Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a zaujme promyšlenou dispozicí, množstvím přirozeného světla a nadstandardním vybavením. Díky orientaci do klidné části projektu nabízí příjemnou atmosféru pro každodenní život.
Interiér zahrnuje předsíň (8,8 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (24,3 m²), dvě ložnice (12,5 m² a 14,9 m²), koupelnu s vanou i sprchovým koutem (5 m²), samostatné WC (1,8 m²) a komoru (3,1 m²). K bytu náleží také lodžie o velikosti 6,3 m² s přístupem z obývacího pokoje i ložnice.
Nadstandardní vybavení zahrnuje kuchyňskou linku na míru s vestavěnými spotřebiči, podlahové vytápění v celém bytě, rekuperaci, předokenní elektrické žaluzie, vestavěnou skříň, bezpečnostní systém Jablotron a bezpečnostní protipožární dveře.
Lokalita Hloubětín nabízí výbornou občanskou vybavenost (metro B, tramvaj, autobus, školy, školky, obchody) a zároveň blízkost přírody (park Zahrádky, Rokytka, Smetanka). Vlastní garáž a sklep jsou samozřejmostí.
Energetická náročnost budovy je klasifikována jako B.
