Pod Drinopolem, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji světlý a velkoryse řešený byt 3+kk o podlahové ploše 74,9 m² ve 3. nadzemním podlaží výtahem vybaveného cihlového domu po kompletní rekonstrukci, v žádané a klidné části Prahy 6 – Břevnova, v ulici Pod Drinopolem. K bytu náleží vlastní sklepní kóje (2,9 m²) v suterénu; celková plocha tak činí 77,8 m². Dispozice je promyšlená a plnohodnotná: dvě samostatné ložnice (13,1 m² a 16,2 m²), prostorný obývací pokoj s plně vybavitelnou kuchyní (22,8 m²), samostatné WC, koupelna se sprchovým koutem a praktická chodba s úložným prostorem. Byt je orientovaný na západ, takže jej po celé odpoledne a večer prosvětluje příjemné denní světlo — ideální pohoda pro rodinu i pro náročnějšího jednotlivce či pár. Rekonstrukce proběhla v nadstandardním provedení: dřevěné třívrstvé lamelové podlahy v obytných místnostech, keramická dlažba v koupelně a na chodbě, plastová okna s trojsklem, bezpečnostní vstupní dveře a kvalitní interiérové dveře (do obývacího pokoje prosklené). Byt má vlastní plynový kombinovaný kotel — máte tak plnou kontrolu nad vytápěním i náklady; teplo dodávají otopná tělesa (dvoutrubkový teplovodní rozvod). Samozřejmostí je samostatné měření energií (vlastní vodoměr, elektroměr i plynoměr). Dům prošel celkovou rekonstrukcí při zachování kouzla původní cihlové architektury z roku 1939: nový výtah, kolárna a prádelna, původní žulové schodiště, moderní sklepní kóje (systém Troax) a vstupní portály s bezpečnostními dveřmi. Společné prostory jsou provedené v kvalitním standardu (keramická dlažba, dřevěné prvky). SOUKROMÉ WELLNESS A RELAX PŘÍMO V DOMĚ Součástí domu je vlastní sauna a fitness vyhrazené pouze rezidentům a klidný vnitroblok se zelení a dřevěným altánem k posezení. Takové zázemí nemá v okolní zástavbě obdoby — relax i sousedská setkání máte přímo doma, za dveřmi bytu. LOKALITA — KLIDNÝ BŘEVNOV S VÝBORNOU DOSTUPNOSTÍ Tramvajová zastávka Drinopol je cca 130 m od domu, autobusová zastávka Kajetánka pár kroků; tramvají se do centra i k metru svezete během pár minut, autem jste rychle na městském okruhu (tunel Blanka) i na letišti. V pěší dostupnosti je zeleň a sport (Ladronka, obora Hvězda, koupaliště Petynka, Strahov, Břevnovský klášter s pivovarem) i kompletní občanská vybavenost — obchody, kavárny, restaurace a školy (ZŠ Marjánka, mateřské školy). Byt je v osobním vlastnictví, připravený k okamžitému nastěhování. Energetická náročnost budovy: třída F – velmi nehospodárná (227,44 kWh/m²·rok).
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 2.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý a velkoryse řešený byt 3+kk o podlahové ploše 74,9 m² ve 3. nadzemním podlaží výtahem vybaveného cihlového domu po kompletní rekonstrukci, v žádané a klidné části Prahy 6 – Břevnova, v ulici Pod Drinopolem. K bytu náleží vlastní sklepní kóje (2,9 m²) v suterénu; celková plocha tak činí 77,8 m².
Dispozice je promyšlená a plnohodnotná: dvě samostatné ložnice (13,1 m² a 16,2 m²), prostorný obývací pokoj s plně vybavitelnou kuchyní (22,8 m²), samostatné WC, koupelna se sprchovým koutem a praktická chodba s úložným prostorem. Byt je orientovaný na západ, takže jej po celé odpoledne a večer prosvětluje příjemné denní světlo — ideální pohoda pro rodinu i pro náročnějšího jednotlivce či pár.
Rekonstrukce proběhla v nadstandardním provedení: dřevěné třívrstvé lamelové podlahy v obytných místnostech, keramická dlažba v koupelně a na chodbě, plastová okna s trojsklem, bezpečnostní vstupní dveře a kvalitní interiérové dveře (do obývacího pokoje prosklené). Byt má vlastní plynový kombinovaný kotel — máte tak plnou kontrolu nad vytápěním i náklady; teplo dodávají otopná tělesa (dvoutrubkový teplovodní rozvod). Samozřejmostí je samostatné měření energií (vlastní vodoměr, elektroměr i plynoměr).
Dům prošel celkovou rekonstrukcí při zachování kouzla původní cihlové architektury z roku 1939: nový výtah, kolárna a prádelna, původní žulové schodiště, moderní sklepní kóje (systém Troax) a vstupní portály s bezpečnostními dveřmi. Společné prostory jsou provedené v kvalitním standardu (keramická dlažba, dřevěné prvky).
SOUKROMÉ WELLNESS A RELAX PŘÍMO V DOMĚ
Součástí domu je vlastní sauna a fitness vyhrazené pouze rezidentům a klidný vnitroblok se zelení a dřevěným altánem k posezení. Takové zázemí nemá v okolní zástavbě obdoby — relax i sousedská setkání máte přímo doma, za dveřmi bytu.
LOKALITA — KLIDNÝ BŘEVNOV S VÝBORNOU DOSTUPNOSTÍ
Tramvajová zastávka Drinopol je cca 130 m od domu, autobusová zastávka Kajetánka pár kroků; tramvají se do centra i k metru svezete během pár minut, autem jste rychle na městském okruhu (tunel Blanka) i na letišti. V pěší dostupnosti je zeleň a sport (Ladronka, obora Hvězda, koupaliště Petynka, Strahov, Břevnovský klášter s pivovarem) i kompletní občanská vybavenost — obchody, kavárny, restaurace a školy (ZŠ Marjánka, mateřské školy).
Byt je v osobním vlastnictví, připravený k okamžitému nastěhování.
Energetická náročnost budovy: třída F – velmi nehospodárná (227,44 kWh/m²·rok).
