Xaveriova, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji **světlý a prakticky řešený byt 3+kk o celkové užitné ploše 75 m²**, který prošel před čtyřmi lety kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí. Byt je ve stavu **ihned k nastěhování bez dalších investic**.
**Interiér** bytu vás přivítá prostornou předsíní s pohodlným přístupem do všech místností. Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj plynule propojený s moderní kuchyňskou linkou, ideální pro rodinné chvíle. K bytu náleží praktická komora pro úložné prostory. Koupelna je moderně vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, s chytrým řešením pro bojler a pračku. Dále byt disponuje dvěma neprůchozími pokoji a jedním průchozím pokojem, které lze využít jako ložnice, dětské pokoje či pracovny. **Potenciál pro rozšíření jedné z místností** nabízí zajímavou přidanou hodnotu.
**Klíčové vlastnosti:** * Kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk * Užitná plocha 75 m² + 3 m² balkon * Dva sklepy (cca 2 m² a 3 m²) * **Slunný balkon s výhledem** do zeleně * **Možnost přikoupení dalšího prostoru** * **Klidná a žádaná lokalita Malvazinky**
**Lokalita** Malvazinky v Praze je jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí, známá svou klidnou vilovou atmosférou a množstvím zeleně. V docházkové vzdálenosti naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, supermarketu, restaurací a kaváren. Skvělá dostupnost MHD zajišťuje snadné spojení s centrem města. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají **komfortní bydlení v prémiové lokalitě s potenciálem**.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 17.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 3+kk o celkové užitné ploše 75 m², který prošel před čtyřmi lety kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí. Byt je ve stavu ihned k nastěhování bez dalších investic.
Interiér bytu vás přivítá prostornou předsíní s pohodlným přístupem do všech místností. Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj plynule propojený s moderní kuchyňskou linkou, ideální pro rodinné chvíle. K bytu náleží praktická komora pro úložné prostory. Koupelna je moderně vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, s chytrým řešením pro bojler a pračku. Dále byt disponuje dvěma neprůchozími pokoji a jedním průchozím pokojem, které lze využít jako ložnice, dětské pokoje či pracovny. Potenciál pro rozšíření jedné z místností nabízí zajímavou přidanou hodnotu.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Malvazinky v Praze je jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí, známá svou klidnou vilovou atmosférou a množstvím zeleně. V docházkové vzdálenosti naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, supermarketu, restaurací a kaváren. Skvělá dostupnost MHD zajišťuje snadné spojení s centrem města. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v prémiové lokalitě s potenciálem.
