Lozická, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o podlahové ploše **68,1 m²** v kompletně rekonstruovaném domě v klidné lokalitě Praha 21 – Újezd nad Lesy. Byt se nachází v přízemí a disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem (26,8 m²), dvěma pokoji (16,9 m² a 12,4 m²), vstupní chodbou (6,3 m²) a luxusní koupelnou se sprchovým koutem a toaletou (5,7 m²).
Interiér bytu je navržen s důrazem na kvalitu a komfort. K bytu náleží **předzahrádka s terasou o rozloze cca 80 m²**, ideální pro relaxaci a venkovní posezení. Byt bude **vybaven nábytkem** dle vizualizací, včetně kuchyňské linky, TV stěny a koupelnového nábytku (příplatek 150.000 Kč).
Mezi hlavní přednosti patří: * **Kompletní rekonstrukce domu** s důrazem na nadstandardní materiály, zateplení a akustickou izolaci. * **Podlahové topení** v celém bytě i ve sprchovém koutě. * Úsporné **centrální vytápění** plynovou kotelnou s nízkými provozními náklady (PENB C). * **Optická síť** pro vysokorychlostní internet. * Vlastní **parkovací stání** a sklepní prostor (6 m²) za příplatek 30.000 Kč. * Nízké měsíční poplatky SVJ cca **2.480 Kč**.
Lokalita Újezd nad Lesy nabízí klidné bydlení v zeleni s výbornou občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra Prahy (cca 20 minut vlakem). V okolí naleznete veškeré služby, školy, školky a možnosti pro sport a relaxaci v přírodě. Lokalita je perspektivní díky plánovanému dokončení Pražského okruhu.
Předpokládané nastěhování je v **září 2026**.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: tegnapelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 30.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o podlahové ploše 68,1 m² v kompletně rekonstruovaném domě v klidné lokalitě Praha 21 – Újezd nad Lesy. Byt se nachází v přízemí a disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem (26,8 m²), dvěma pokoji (16,9 m² a 12,4 m²), vstupní chodbou (6,3 m²) a luxusní koupelnou se sprchovým koutem a toaletou (5,7 m²).
Interiér bytu je navržen s důrazem na kvalitu a komfort. K bytu náleží předzahrádka s terasou o rozloze cca 80 m², ideální pro relaxaci a venkovní posezení. Byt bude vybaven nábytkem dle vizualizací, včetně kuchyňské linky, TV stěny a koupelnového nábytku (příplatek 150.000 Kč).
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita Újezd nad Lesy nabízí klidné bydlení v zeleni s výbornou občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra Prahy (cca 20 minut vlakem). V okolí naleznete veškeré služby, školy, školky a možnosti pro sport a relaxaci v přírodě. Lokalita je perspektivní díky plánovanému dokončení Pražského okruhu.
Předpokládané nastěhování je v září 2026.
