Prvního pluku, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Exkluzivní byt 3+kk o rozloze **128 m²** se nachází v žádané lokalitě Praha - Karlín. Tento výjimečný prostor prošel **kompletní rekonstrukcí pod taktovkou architekta Petra Jančálka**, který mistrně propojuje historické prvky s moderními technologiemi a prémiovými materiály. Byt je navržen s důrazem na osobitost, styl a nadčasovou estetiku, což z něj činí **funkční umělecké dílo**.
**Interiér** disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem o celkové rozloze 44 m². Dále byt nabízí hlavní ložnici a druhý pokoj, ideální jako pracovna nebo pokoj pro hosty. Součástí je plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči Gaggenau a dvě luxusní koupelny obložené mramorem a přírodním kamenem. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti cca 1,5 m².
**Klíčové vlastnosti** zahrnují: * Soukromé atrium o velikosti **10 m²** s posezením a zelení. * Bezrámové posuvné dveře. * Klimatizace pro váš maximální komfort. * Podlahy z polyuretanových stěrek a dřevěná okna s trojskly. * Výhled na Negrelliho viadukt a ručně restaurované trámy. * Nábytek od předních evropských značek (Maxalto, Natuzzi, FLOS, Cappellini). * Kurátorsky sestavená kolekce současného umění. * Dům prochází rekonstrukcí s plánovanou instalací výtahu.
**Lokalita** Karlína poskytuje ideální kombinaci dynamického městského života, bohaté kulturní scény, dostatku zeleně a klidu. V bezprostřední blízkosti naleznete špičkové restaurace, kavárny, galerie a parky. Vynikající dopravní dostupnost do centra města je samozřejmostí. Tento byt představuje **domov s příběhem a jedinečným charakterem**.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciExkluzivní byt 3+kk o rozloze 128 m² se nachází v žádané lokalitě Praha - Karlín. Tento výjimečný prostor prošel kompletní rekonstrukcí pod taktovkou architekta Petra Jančálka, který mistrně propojuje historické prvky s moderními technologiemi a prémiovými materiály. Byt je navržen s důrazem na osobitost, styl a nadčasovou estetiku, což z něj činí funkční umělecké dílo.
Interiér disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem o celkové rozloze 44 m². Dále byt nabízí hlavní ložnici a druhý pokoj, ideální jako pracovna nebo pokoj pro hosty. Součástí je plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči Gaggenau a dvě luxusní koupelny obložené mramorem a přírodním kamenem. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti cca 1,5 m².
Klíčové vlastnosti zahrnují:
Lokalita Karlína poskytuje ideální kombinaci dynamického městského života, bohaté kulturní scény, dostatku zeleně a klidu. V bezprostřední blízkosti naleznete špičkové restaurace, kavárny, galerie a parky. Vynikající dopravní dostupnost do centra města je samozřejmostí. Tento byt představuje domov s příběhem a jedinečným charakterem.
