Menclova, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 3+kk o velikosti 101 m²** na prestižní adrese v Praze, v rezidenčním projektu DOCK u řeky Vltavy. Tento nadstandardní byt ve 5. patře ze 6 nabízí **úchvatné výhledy na řeku** a soukromou marinu.
Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem (značka Siemens) a přímým vstupem na **8m² terasu**. Dále jsou zde dvě ložnice s vestavěnými skříněmi, moderní koupelna s vanou a sprchovým koutem, dvě samostatné toalety a praktická technická místnost. K bytu náleží **1 parkovací stání a sklep (4.4 m²)**.
**Klíčové vlastnosti:** * Celková plocha 101 m² (93 m² byt + 8 m² terasa) * 2 ložnice orientované na východ s výhledem na řeku * Velkorysá terasa s výhledem na Vltavu a marinu * Inteligentní domácí systém * Nadstandardní materiály a bez časový design * Možnost kotvení vlastní lodi u projektu
Lokalita v projektu DOCK poskytuje veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Jedná se o **jedinečnou příležitost pro náročné klienty** hledající luxusní bydlení v klidné a bezpečné lokalitě s veškerým komfortem.
Celý byt je charakterizován velkolepými prosklenými plochami, které zajišťují dostatek přirozeného světla a umocňují pocit prostornosti. Interiér je navržen s důrazem na kvalitu a nadčasový design, což zaručuje komfortní a elegantní bydlení.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 2.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk o velikosti 101 m² na prestižní adrese v Praze, v rezidenčním projektu DOCK u řeky Vltavy. Tento nadstandardní byt ve 5. patře ze 6 nabízí úchvatné výhledy na řeku a soukromou marinu.
Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem (značka Siemens) a přímým vstupem na 8m² terasu. Dále jsou zde dvě ložnice s vestavěnými skříněmi, moderní koupelna s vanou a sprchovým koutem, dvě samostatné toalety a praktická technická místnost. K bytu náleží 1 parkovací stání a sklep (4.4 m²).
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v projektu DOCK poskytuje veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Jedná se o jedinečnou příležitost pro náročné klienty hledající luxusní bydlení v klidné a bezpečné lokalitě s veškerým komfortem.
Celý byt je charakterizován velkolepými prosklenými plochami, které zajišťují dostatek přirozeného světla a umocňují pocit prostornosti. Interiér je navržen s důrazem na kvalitu a nadčasový design, což zaručuje komfortní a elegantní bydlení.
