U nádražní lávky, Praha 8 - Karlín, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji **velkometrážní byt 3+kk o rozloze 101,5 m²** situovaný ve 2. patře cihlového domu v atraktivní lokalitě pražského Karlína. Byt se vyznačuje **vysokými stropy a velkými okny**, které zajišťují dostatek přirozeného světla a vytvářejí vzdušný dojem. Původní parkety v pokojích dodávají interiéru na eleganci.
Dispozice bytu zahrnuje tři prostorné pokoje a moderní kuchyňský kout vybavený všemi potřebnými spotřebiči včetně varné desky, trouby, myčky, mikrovlnné trouby a lednice. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. **Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel**, což umožňuje efektivní kontrolu nad provozními náklady.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Podlahová plocha: **101,5 m²** * Vytápění: Vlastní plynový kotel * Podlahy: Zachovalé parkety * Orientace oken: Severozápad * Parkování: Rezidentní modré zóny
Byt je v současné době v **družstevním vlastnictví s nesplacenou anuitou cca 1 100 000 Kč**. Převod do osobního vlastnictví je plánován přibližně za 6 měsíců, což představuje zajímavou investiční příležitost.
Lokalita Karlína je dlouhodobě jednou z nejvyhledávanějších v Praze. Nabízí **širokou občanskou vybavenost**, včetně kaváren, restaurací, parků a kancelářských center. Výborná dopravní dostupnost metrem (stanice Křižíkova a Florenc) i MHD zajišťuje snadné spojení s centrem města.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 6 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 29.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter MarciNabízíme k prodeji velkometrážní byt 3+kk o rozloze 101,5 m² situovaný ve 2. patře cihlového domu v atraktivní lokalitě pražského Karlína. Byt se vyznačuje vysokými stropy a velkými okny, které zajišťují dostatek přirozeného světla a vytvářejí vzdušný dojem. Původní parkety v pokojích dodávají interiéru na eleganci.
Dispozice bytu zahrnuje tři prostorné pokoje a moderní kuchyňský kout vybavený všemi potřebnými spotřebiči včetně varné desky, trouby, myčky, mikrovlnné trouby a lednice. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což umožňuje efektivní kontrolu nad provozními náklady.
Klíčové vlastnosti:
Byt je v současné době v družstevním vlastnictví s nesplacenou anuitou cca 1 100 000 Kč. Převod do osobního vlastnictví je plánován přibližně za 6 měsíců, což představuje zajímavou investiční příležitost.
Lokalita Karlína je dlouhodobě jednou z nejvyhledávanějších v Praze. Nabízí širokou občanskou vybavenost, včetně kaváren, restaurací, parků a kancelářských center. Výborná dopravní dostupnost metrem (stanice Křižíkova a Florenc) i MHD zajišťuje snadné spojení s centrem města.
