Nad Koulkou, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji prostorný byt **3+kk** o celkové výměře **106,8 m²** situovaný v **5. podlaží** moderní rezidence na pražském Smíchově. K bytu náleží **terasa o velikosti 15,2 m²** a **sklep (5,1 m²)**, který je již zahrnut v ceně.
Byt se pyšní vzdušnou dispozicí a velkými okny, které zajišťují dostatek přirozeného světla. Jedná se o **novostavbu** dokončenou ve vysokém standardu, která klade důraz na komfortní městské bydlení a příjemnou atmosféru. Samozřejmostí je možnost přikoupení parkovacího stání formou zakladačů přímo v domě.
**Klíčové vlastnosti:** * Prostorný byt 3+kk * Velkorysá terasa 15,2 m² * Sklep v ceně * Novostavba ve vysokém standardu * Možnost přikoupení garážového stání * Klidná lokalita s dostatkem zeleně * Výborná dopravní dostupnost do centra * Vhodné pro vlastní bydlení i investici
**Lokalita:** Nemovitost se nachází v klidné části Smíchova s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí najdete restaurace, obchody, školy i zdravotnická zařízení. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové a autobusové linky a blízkost metra. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s veškerou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra Prahy.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 11.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o celkové výměře 106,8 m² situovaný v 5. podlaží moderní rezidence na pražském Smíchově. K bytu náleží terasa o velikosti 15,2 m² a sklep (5,1 m²), který je již zahrnut v ceně.
Byt se pyšní vzdušnou dispozicí a velkými okny, které zajišťují dostatek přirozeného světla. Jedná se o novostavbu dokončenou ve vysokém standardu, která klade důraz na komfortní městské bydlení a příjemnou atmosféru. Samozřejmostí je možnost přikoupení parkovacího stání formou zakladačů přímo v domě.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Nemovitost se nachází v klidné části Smíchova s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí najdete restaurace, obchody, školy i zdravotnická zařízení. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové a autobusové linky a blízkost metra. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s veškerou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra Prahy.
