Lužická, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme exkluzivní příležitost k zakoupení prostorného bytu 3+1 o rozloze **95 m²** v žádané lokalitě Prahy 2 – Vinohrady, konkrétně v ikonické Lužické ulici.
**Přehled:** Tento byt se nachází ve 2. patře elegantního domu s výtahem, který se pyšní krásnou fasádou a secesními dekorativními prvky. Lokalita nabízí autentickou atmosféru Vinohrad s veškerou občanskou vybaveností v dosahu a skvělou dopravní dostupností (tramvaj 200 m, metro Náměstí Míru 500 m).
**Interiér:** Byt s dispozicí 3+1 a **vysokými stropy 3,3 metru** nabízí velký potenciál k rekonstrukci. Současný stav je zaplněn nábytkem, ale pod ním se skrývá původní architektura a skvělé dispoziční řešení. Po vyklizení a rekonstrukci vznikne vzdušný a hodnotný byt.
**Dispozice a přednosti:** * Prostorná vstupní hala s klenutým stropem. * Dva velké pokoje (20 m²) orientované do ulice s původními štuky. * Třetí pokoj (15 m²) s vestavěným patrem. * Kuchyně s možností zvětšení po odstranění příčky, s výhledem do vnitrobloku. * Samostatná toaleta, koupelna s vanou a plynovým kotlem. * Zachované původní prvky jako dvoukřídlé dveře s ornamentálním prosklením.
**Lokalita:** Byt se nachází v jedné z nejprestižnějších pražských adres, v klidné jednosměrné ulici lemované stromy, v těsné blízkosti Náměstí Míru. Ideální pro ty, kteří hledají nemovitost s duší a chtějí si vytvořit bydlení podle svých představ.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: előző hét
Frissítve: 2026. augusztus 18.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme exkluzivní příležitost k zakoupení prostorného bytu 3+1 o rozloze 95 m² v žádané lokalitě Prahy 2 – Vinohrady, konkrétně v ikonické Lužické ulici.
Přehled: Tento byt se nachází ve 2. patře elegantního domu s výtahem, který se pyšní krásnou fasádou a secesními dekorativními prvky. Lokalita nabízí autentickou atmosféru Vinohrad s veškerou občanskou vybaveností v dosahu a skvělou dopravní dostupností (tramvaj 200 m, metro Náměstí Míru 500 m).
Interiér: Byt s dispozicí 3+1 a vysokými stropy 3,3 metru nabízí velký potenciál k rekonstrukci. Současný stav je zaplněn nábytkem, ale pod ním se skrývá původní architektura a skvělé dispoziční řešení. Po vyklizení a rekonstrukci vznikne vzdušný a hodnotný byt.
Dispozice a přednosti:
Lokalita: Byt se nachází v jedné z nejprestižnějších pražských adres, v klidné jednosměrné ulici lemované stromy, v těsné blízkosti Náměstí Míru. Ideální pro ty, kteří hledají nemovitost s duší a chtějí si vytvořit bydlení podle svých představ.
