Prodej bytu 3+1 v Praze s potenciálem k rekonstrukci

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s užitnou plochou 90 m² v žádané lokalitě Prahy.

**Přehled:** Tento byt představuje skvělou příležitost pro rodiny hledající pohodlné bydlení, pro podnikatele jako sídlo firmy, nebo jako výhodnou investici. Nachází se v 1. nadzemním podlaží domu z roku 1908 s vysokými stropy, což dodává prostoru jedinečný charakter.

**Interiér:** Byt je v původním, ale udržovaném stavu. Nabízí dispozici 3+1 s kuchyňskou linkou a kombinovaným sporákem. Koupelna je vybavena vanou, toaleta je samostatně. Na podlahách jsou parkety, dlažba a lino. K bytu náleží také komora a sklep.

**Vybavení a stav:** * Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. * Okna jsou špaletová, orientovaná na jih a sever. * Dům prošel částečnými úpravami: nová dřevěná okna, nové rozvody elektřiny v mědi, stoupačky v plastu, nové rozvody plynu, nové vchodové dveře, zvonky a schránky. * Byt je **ihned k dispozici**.

**Lokalita:** Byt se nachází v ulici Janovského s výbornou dopravní dostupností – pouhých 5 minut chůze k metru Vltavská (trasa C). V docházkové vzdálenosti (cca 15 minut) je také oblíbená obora Stromovka. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme.