Lublaňská, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji **luxusní mezonetový byt 3+1 o ploše 84 m²** v prestižní lokalitě Prahy 2 – Vinohrady. Byt se nachází v **posledním patře novorenesančního domu s výtahem** a byl **kompletně rekonstruován v únoru 2025**. Díky své poloze v nejvyšším patře si užijete klid a soukromí, přestože jste jen pár kroků od metra I. P. Pavlova.
**Interiér** bytu je rozložen do dvou podlaží. V dolním patře najdete obývací pokoj orientovaný na východ, samostatnou kuchyni s novou kuchyňskou linkou na míru a plně vybavenou vestavnými spotřebiči (včetně myčky, lednice s mrazákem, trouby, mikrovlnné trouby a digestoře) orientovanou na západ. Dále je zde vstupní hala a samostatná toaleta. Horní patro, kam se dostanete po schodišti s dubovými stupni, skrývá dvě ložnice (východ/západ) s dostatkem denního světla díky střešním oknům. Mezi nimi je moderní koupelna s velkoformátovou dlažbou, sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a bidetem.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dubové parkety a truhlářské prvky na míru** * **Bezpečnostní vstupní dveře z masivního dřeva** * **Videotelefon s kamerou** * **Nová kuchyňská linka se spotřebiči** * **Koupelna s bidetem**
**Dům** je architektonicky zajímavý s novorenesanční fasádou a reprezentativními společnými prostory, které prošly renovací. Lokalita Vinohrad nabízí **kompletní občanskou vybavenost**, restaurace, kavárny a vynikající dopravní dostupnost. Měsíční náklady činí přibližně **7 000 Kč** na služby, **1 000 Kč** na elektřinu a **2 500 Kč** na plyn. Tento byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako stabilní investice.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji luxusní mezonetový byt 3+1 o ploše 84 m² v prestižní lokalitě Prahy 2 – Vinohrady. Byt se nachází v posledním patře novorenesančního domu s výtahem a byl kompletně rekonstruován v únoru 2025. Díky své poloze v nejvyšším patře si užijete klid a soukromí, přestože jste jen pár kroků od metra I. P. Pavlova.
Interiér bytu je rozložen do dvou podlaží. V dolním patře najdete obývací pokoj orientovaný na východ, samostatnou kuchyni s novou kuchyňskou linkou na míru a plně vybavenou vestavnými spotřebiči (včetně myčky, lednice s mrazákem, trouby, mikrovlnné trouby a digestoře) orientovanou na západ. Dále je zde vstupní hala a samostatná toaleta. Horní patro, kam se dostanete po schodišti s dubovými stupni, skrývá dvě ložnice (východ/západ) s dostatkem denního světla díky střešním oknům. Mezi nimi je moderní koupelna s velkoformátovou dlažbou, sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a bidetem.
Klíčové vlastnosti:
Dům je architektonicky zajímavý s novorenesanční fasádou a reprezentativními společnými prostory, které prošly renovací. Lokalita Vinohrad nabízí kompletní občanskou vybavenost, restaurace, kavárny a vynikající dopravní dostupnost. Měsíční náklady činí přibližně 7 000 Kč na služby, 1 000 Kč na elektřinu a 2 500 Kč na plyn. Tento byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako stabilní investice.
