Kurzova, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji **prostorný byt 3+1 s užitnou plochou 71 m²** v atraktivní lokalitě Prahy.
**Přehled:** Byt se nachází v 6. patře ze 7 podlaží panelového domu a nabízí ideální dispozici pro rodinu. Součástí bytu je **lodžie o ploše 6,96 m²** a sklepní kóje. Dům samotný čeká v roce 2027 rozsáhlá revitalizace s podporou státní dotace, která zahrnuje zateplení, novou střechu, výměnu rozvodů a zasklení lodžií, což povede ke snížení nákladů na vytápění a zvýšení komfortu.
**Interiér:** Dispozice 3+1 s možností jednoduché úpravy na 4+kk nabízí flexibilitu. Byt je ve stavu před rekonstrukcí, což vám dává jedinečnou příležitost **modernizovat interiér podle vlastních představ**. K bytu náleží sklepní kóje.
**Vybavení a přednosti:** * Užitná plocha bytu: **71 m²** * Lodžie: **6,96 m²** * Sklepní kóje v ceně * Možnost ponechat stávajícího nájemníka (stabilní investiční příležitost s příjmem 30 000 Kč/měsíčně) nebo byt uvolnit * Plastová okna * PENB: D (po revitalizaci domu se předpokládá zlepšení na B)
**Lokalita:** Byt se nachází v Praze s kompletní občanskou vybaveností v dosahu – obchody, školy, školky, restaurace. Velkou výhodou je **blízkost přírody**, chráněná krajinná oblast Prokopské údolí je vzdálena jen pár minut chůze.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 2.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s užitnou plochou 71 m² v atraktivní lokalitě Prahy.
Přehled: Byt se nachází v 6. patře ze 7 podlaží panelového domu a nabízí ideální dispozici pro rodinu. Součástí bytu je lodžie o ploše 6,96 m² a sklepní kóje. Dům samotný čeká v roce 2027 rozsáhlá revitalizace s podporou státní dotace, která zahrnuje zateplení, novou střechu, výměnu rozvodů a zasklení lodžií, což povede ke snížení nákladů na vytápění a zvýšení komfortu.
Interiér: Dispozice 3+1 s možností jednoduché úpravy na 4+kk nabízí flexibilitu. Byt je ve stavu před rekonstrukcí, což vám dává jedinečnou příležitost modernizovat interiér podle vlastních představ. K bytu náleží sklepní kóje.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Byt se nachází v Praze s kompletní občanskou vybaveností v dosahu – obchody, školy, školky, restaurace. Velkou výhodou je blízkost přírody, chráněná krajinná oblast Prokopské údolí je vzdálena jen pár minut chůze.
