Podvinný mlýn, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 s lodžií o celkové výměře 77 m², situovaný v osmém nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem v Praze. Byt je v **velmi dobrém, udržovaném stavu** a nabízí ideální dispozici pro rodinné bydlení.
Dispozice zahrnuje obývací pokoj (18,69 m²), prostornou kuchyň s jídelnou (12,35 m²), dvě ložnice (12,7 m² a 12,27 m²), předsíň, komoru/šatnu, koupelnu s vanou a samostatné WC. Okna jsou plastová se žaluziemi, vstupní dveře bezpečnostní. Velkou výhodou je umístění v posledním patře, což zajišťuje klid a výhled. Střecha domu je zateplená a po rekonstrukci.
**Klíčové vlastnosti:** * Celková plocha 77 m² (včetně lodžie) * Dispozice 3+1 s lodžií * Velmi dobrý, udržovaný stav * Nízké měsíční náklady (5 091 Kč vč. fondu oprav) * Energetická náročnost budovy PENB – C * Sklepní kóje * Možnost pronájmu garážového stání
**Lokalita:** Byt se nachází v atraktivní lokalitě s **vynikající občanskou vybaveností** – v blízkosti jsou MŠ, ZŠ, poliklinika, divadlo, sportoviště i dětská hřiště. V bezprostřední blízkosti naleznete Galerie Harfa, O2 Arénu a stanici metra Českomoravská. Nedaleko je také park Podviní pro relaxaci a sport. Parkování je možné na modré zóně u domu. Jedná se o osobní vlastnictví s možností financování hypotečním úvěrem.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 2.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 3+1 s lodžií o celkové výměře 77 m², situovaný v osmém nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem v Praze. Byt je v velmi dobrém, udržovaném stavu a nabízí ideální dispozici pro rodinné bydlení.
Dispozice zahrnuje obývací pokoj (18,69 m²), prostornou kuchyň s jídelnou (12,35 m²), dvě ložnice (12,7 m² a 12,27 m²), předsíň, komoru/šatnu, koupelnu s vanou a samostatné WC. Okna jsou plastová se žaluziemi, vstupní dveře bezpečnostní. Velkou výhodou je umístění v posledním patře, což zajišťuje klid a výhled. Střecha domu je zateplená a po rekonstrukci.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v atraktivní lokalitě s vynikající občanskou vybaveností – v blízkosti jsou MŠ, ZŠ, poliklinika, divadlo, sportoviště i dětská hřiště. V bezprostřední blízkosti naleznete Galerie Harfa, O2 Arénu a stanici metra Českomoravská. Nedaleko je také park Podviní pro relaxaci a sport. Parkování je možné na modré zóně u domu. Jedná se o osobní vlastnictví s možností financování hypotečním úvěrem.
