Brdičkova, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji **světlý byt 3+1** s dispozicí 76 m² v žádané lokalitě Prahy 5 – Lužiny, jen pár minut chůze od stanice metra B. Byt prošel v letech 2023–2024 **kompletní rekonstrukcí** a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic.
Dispozice bytu je prakticky řešena a nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyň, ložnici, dětský pokoj, koupelnu, samostatné WC a vstupní chodbu s úložnými prostory. Díky umístění ve vyšším podlaží si užijete **otevřené výhledy do okolí** a příjemné prosvětlení interiéru. Velkým benefitem je **lodžie o velikosti 7 m²**, ideální pro relaxaci.
Klíčové vlastnosti: * Dispozice: **3+1** * Plocha: **76 m²** * Lodžie: **7 m²** * Sklep: **2 m²** * Stav: **Po kompletní rekonstrukci** (2023-2024) * Lokalita: Praha 5 – Lužiny, u metra * Orientace: Obývací pokoj a kuchyň do vnitrobloku, ložnice a dětský pokoj na jihovýchod
Lokalita Lužiny patří mezi nejoblíbenější rezidenční části Prahy. V pěší dostupnosti naleznete stanici metra Lužiny, školu, školku, dětská hřiště, obchody, restaurace a veškerou občanskou vybavenost. Dům prošel zateplením a modernizací výtahů, aktuálně nejsou plánovány žádné zásadní rekonstrukce.
Byt je ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako investice s potenciálem dalšího pronájmu. Vzhledem k lokalitě a stavu bytu se jedná o **výjimečnou nabídku** na trhu.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 7.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 3+1 s dispozicí 76 m² v žádané lokalitě Prahy 5 – Lužiny, jen pár minut chůze od stanice metra B. Byt prošel v letech 2023–2024 kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic.
Dispozice bytu je prakticky řešena a nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyň, ložnici, dětský pokoj, koupelnu, samostatné WC a vstupní chodbu s úložnými prostory. Díky umístění ve vyšším podlaží si užijete otevřené výhledy do okolí a příjemné prosvětlení interiéru. Velkým benefitem je lodžie o velikosti 7 m², ideální pro relaxaci.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Lužiny patří mezi nejoblíbenější rezidenční části Prahy. V pěší dostupnosti naleznete stanici metra Lužiny, školu, školku, dětská hřiště, obchody, restaurace a veškerou občanskou vybavenost. Dům prošel zateplením a modernizací výtahů, aktuálně nejsou plánovány žádné zásadní rekonstrukce.
Byt je ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako investice s potenciálem dalšího pronájmu. Vzhledem k lokalitě a stavu bytu se jedná o výjimečnou nabídku na trhu.
