Vavřenova, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji **světlý a kompletně zrekonstruovaný byt 3+1** s dispozicí 75 m² v osobním vlastnictví, situovaný v atraktivní lokalitě Praha 4 – Braník. Byt se nachází ve **12. nadzemním podlaží z celkových 13** a nabízí **krásný otevřený výhled** díky jihovýchodní orientaci a umístění ve vysokém podlaží, což zaručuje dostatek přirozeného světla po celý den.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na praktičnost a soukromí, všechny pokoje jsou neprůchozí. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, kuchyň, koupelnu, dvě oddělené toalety, praktickou komoru přímo v bytě a balkon. K bytu náleží také sklepní kóje. Byt prošel **kompletní rekonstrukcí** a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
**Mezi hlavní přednosti** patří: * Balkon s výhledem * Dvě samostatné toalety * Komora v bytě * Sklepní kóje * Dva výtahy (osobní a nákladní) * Dům zateplený, po revitalizaci (nové stoupačky, plastová okna) * Energetická třída B – velmi úsporná
**Lokalita** Praha 4 – Braník poskytuje veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně škol, školek, obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Výborná dopravní dostupnost je doplněna množstvím zeleně, blízkostí přírodních lokalit jako Branické skály a lesopark Velký háj, a také cyklostezkami podél Vltavy.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 9.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý a kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 s dispozicí 75 m² v osobním vlastnictví, situovaný v atraktivní lokalitě Praha 4 – Braník. Byt se nachází ve 12. nadzemním podlaží z celkových 13 a nabízí krásný otevřený výhled díky jihovýchodní orientaci a umístění ve vysokém podlaží, což zaručuje dostatek přirozeného světla po celý den.
Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a soukromí, všechny pokoje jsou neprůchozí. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, kuchyň, koupelnu, dvě oddělené toalety, praktickou komoru přímo v bytě a balkon. K bytu náleží také sklepní kóje. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita Praha 4 – Braník poskytuje veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně škol, školek, obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Výborná dopravní dostupnost je doplněna množstvím zeleně, blízkostí přírodních lokalit jako Branické skály a lesopark Velký háj, a také cyklostezkami podél Vltavy.
