Přecechtělova, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji **světlý byt 3+1 s lodžií o celkové rozloze 75 m²** v žádané lokalitě Praha 13 – Velká Ohrada.
**Přehled:** Byt se nachází ve 2. patře revitalizovaného panelového domu (kolaudace 2019) a je ideální pro rodinné bydlení i jako bezpečná investice. Nabízí klidnou atmosféru, neprůchozí pokoje a výbornou dostupnost přírody i občanské vybavenosti.
**Interiér:** Byt prošel kompletní rekonstrukcí, včetně elektrických a datových rozvodů, zděného jádra a nových podlah. Kuchyň je plně vybavená na míru. Koupelna s vanou a samostatné WC. K bytu náleží prostorná lodžie (7 m²) orientovaná na jih a praktická komora (2,74 m²) přímo v bytě, navíc sklepní kóje.
**Vybavení a přednosti:** * **Rekonstrukce:** Kompletní modernizace v roce 2019 (elektřina, jádro, podlahy, okna). * **Lodžie:** 7 m² s jižní orientací. * **Úložné prostory:** Komora v bytě a sklepní kóje. * **Energetická třída C** s prokazatelně nízkými náklady (přeplatky na energiích). * **Vysokorychlostní internet** (až 2000 Mb/s) s datovými zásuvkami v každé místnosti. * **Neprůchozí pokoje** ideální pro rodiny.
**Lokalita:** Velká Ohrada nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, nákupní centrum, lékaři) a zároveň je v těsné blízkosti přírody (Prokopské a Dalejské údolí). Výborná dopravní dostupnost MHD (metro B) i autem.
**Termín nastěhování:** od 5. července 2026. Cena je k jednání.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 2.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 3+1 s lodžií o celkové rozloze 75 m² v žádané lokalitě Praha 13 – Velká Ohrada.
Přehled: Byt se nachází ve 2. patře revitalizovaného panelového domu (kolaudace 2019) a je ideální pro rodinné bydlení i jako bezpečná investice. Nabízí klidnou atmosféru, neprůchozí pokoje a výbornou dostupnost přírody i občanské vybavenosti.
Interiér: Byt prošel kompletní rekonstrukcí, včetně elektrických a datových rozvodů, zděného jádra a nových podlah. Kuchyň je plně vybavená na míru. Koupelna s vanou a samostatné WC. K bytu náleží prostorná lodžie (7 m²) orientovaná na jih a praktická komora (2,74 m²) přímo v bytě, navíc sklepní kóje.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Velká Ohrada nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, nákupní centrum, lékaři) a zároveň je v těsné blízkosti přírody (Prokopské a Dalejské údolí). Výborná dopravní dostupnost MHD (metro B) i autem.
Termín nastěhování: od 5. července 2026. Cena je k jednání.
