U Děkanky, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s lodžií o celkové užitné ploše 72 m² (byt) + 7 m² (lodžie) + 2 m² (sklep), situovaný ve 2. nadzemním podlaží z 9 podlaží v ulici U Děkanky, Praha 4 – Nusle. Byt se nachází v těsné blízkosti stanice metra Pražského povstání, což zajišťuje **absolutně dokonalou dopravní dostupnost** do centra Prahy během pouhých 3 minut.
Byt prošel před cca 7 lety rekonstrukcí, včetně nového vyzděného jádra (koupelna a WC). Dispozice 3+1 nabízí **možnost snadné přestavby na moderní 4+kk** s otevřeným obývacím pokojem a kuchyňským koutem. K bytu náleží prostorná, nově zrekonstruovaná lodžie a sklep.
Bytový dům je ve výborném, udržovaném stavu po rozsáhlé revitalizaci, včetně zateplené fasády, nové střechy a **nového moderního výtahu**. Společné prostory zahrnují kolárnu a sušárnu. Vytápění je řešeno ústředním dálkovým způsobem s moderními dálkovými odečty.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí – obchody, služby, kavárny, restaurace, sportoviště, parky, školy i lékařskou péči. **Ideální volba pro rodinné bydlení i jako stabilní investice** s potenciálem okamžitého výnosu z pronájmu.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 (možnost 4+kk) * Užitná plocha: 72 m² + 7 m² lodžie * Lokalita: Praha 4 – Nusle, u metra Pražského povstání * Stav: Po rekonstrukci jádra, dům po revitalizaci * Vlastnictví: Družstevní * Cena: K jednání
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: tegnap
Frissítve: 2026. augusztus 30.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s lodžií o celkové užitné ploše 72 m² (byt) + 7 m² (lodžie) + 2 m² (sklep), situovaný ve 2. nadzemním podlaží z 9 podlaží v ulici U Děkanky, Praha 4 – Nusle. Byt se nachází v těsné blízkosti stanice metra Pražského povstání, což zajišťuje absolutně dokonalou dopravní dostupnost do centra Prahy během pouhých 3 minut.
Byt prošel před cca 7 lety rekonstrukcí, včetně nového vyzděného jádra (koupelna a WC). Dispozice 3+1 nabízí možnost snadné přestavby na moderní 4+kk s otevřeným obývacím pokojem a kuchyňským koutem. K bytu náleží prostorná, nově zrekonstruovaná lodžie a sklep.
Bytový dům je ve výborném, udržovaném stavu po rozsáhlé revitalizaci, včetně zateplené fasády, nové střechy a nového moderního výtahu. Společné prostory zahrnují kolárnu a sušárnu. Vytápění je řešeno ústředním dálkovým způsobem s moderními dálkovými odečty.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí – obchody, služby, kavárny, restaurace, sportoviště, parky, školy i lékařskou péči. Ideální volba pro rodinné bydlení i jako stabilní investice s potenciálem okamžitého výnosu z pronájmu.
Klíčové vlastnosti:
