Hausmannova, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji **světlý byt 3+1 s komorou** o celkové výměře 77,9 m² (včetně lodžie a sklepu), situovaný v 6. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem v klidné části Prahy 4 – Modřany.
**Dispozice bytu** zahrnuje prostornou vstupní předsíň (9,3 m²), ze které je vstup do tří samostatných pokojů (18,5 m² a 2x 12,3 m²), kuchyně (12,3 m²), koupelny s vanou (2,6 m²), samostatného WC (0,9 m²) a komory (1,2 m²). K bytu náleží také **zasklená lodžie** (6,3 m²) s příjemným výhledem do okolí a sklepní kóje (2,2 m²).
**Klíčové vlastnosti:** * Byt v původním, udržovaném stavu, připravený k okamžitému užívání nebo rekonstrukci dle Vašich představ. * **Plastová okna** a bezpečnostní vstupní dveře. * Nové radiátory (cca 2 roky), rozvody vody a odpadů v plastu. * Orientace bytu na dvě světové strany zajišťuje dostatek světla a **klimatickou pohodu**. * Dům je **dokonale zateplen**, což přispívá k úspoře nákladů za topení. * Možnost dokoupení samostatné garáže (není součástí kupní ceny). * V okolí **kompletní občanská vybavenost** a výborná dopravní dostupnost (metro B/C do 15 min).
Byt se nachází v lokalitě s výbornou dostupností k nákupním možnostem, školám i přírodě. V docházkové vzdálenosti najdete supermarkety, polikliniku a zastávky MHD s přímým spojením na metro. Lokalita navíc nabízí výhodu parkování bez zavedených zón placeného stání.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 4.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 3+1 s komorou o celkové výměře 77,9 m² (včetně lodžie a sklepu), situovaný v 6. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem v klidné části Prahy 4 – Modřany.
Dispozice bytu zahrnuje prostornou vstupní předsíň (9,3 m²), ze které je vstup do tří samostatných pokojů (18,5 m² a 2x 12,3 m²), kuchyně (12,3 m²), koupelny s vanou (2,6 m²), samostatného WC (0,9 m²) a komory (1,2 m²). K bytu náleží také zasklená lodžie (6,3 m²) s příjemným výhledem do okolí a sklepní kóje (2,2 m²).
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v lokalitě s výbornou dostupností k nákupním možnostem, školám i přírodě. V docházkové vzdálenosti najdete supermarkety, polikliniku a zastávky MHD s přímým spojením na metro. Lokalita navíc nabízí výhodu parkování bez zavedených zón placeného stání.
