Limuzská, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s užitnou plochou 68 m², situovaný v 19. nadzemním podlaží výjimečné cihlové budovy z roku 1970 v Praze. Tento byt představuje **ideální příležitost pro ty, kteří hledají bydlení s dechberoucím výhledem** a možností úprav dle vlastních představ.
Byt je v původním stavu před rekonstrukcí, což vám umožní přetvořit interiér přesně podle vašich snů. Po dohodě se samosprávou je dokonce možné měnit i dispozici. Vstup do bytu je přes uzamykatelný společný prostor. Z centrální chodby vedou samostatné vstupy do všech místností – obývacího pokoje s původními parketami, dalších pokojů s linoleem, kuchyně, koupelny a samostatné toalety. Původní dřevěná okna a centrální vytápění s dálkovým měřením tepla a vody jsou samozřejmostí.
K bytu náleží sklepní kóje o velikosti cca 2,5 m². Budova disponuje bezbariérovým přístupem, dvěma rychlými osobními výtahy a jedním nákladním, vstupem na čip či klíč a kamerovým systémem. K dispozici je také možnost instalace satelitní antény a v domě je zaveden ADSL internet.
**Výhodou je také podíl na příjmech SVJ z pronájmu komerčních prostor**, který v minulém roce činil přes 10 000 Kč pro tento byt. V okolí domu najdete veškerou občanskou vybavenost, stanice metra Depo Hostivař je vzdálena 600 m, tramvajová a autobusová zastávka je přímo u domu. **Parkování je možné u domu** a je vhodné pro různé typy vozidel.
Tato nemovitost je **skvělou volbou pro rodiny, seniory i osoby s omezenou mobilitou** díky bezpečnostním prvkům, bezbariérovosti a vynikající dopravní dostupnosti. **Byt je připraven na vaši proměnu** a nabídne vám život vysoko nad městem s neopakovatelným výhledem.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 2.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s užitnou plochou 68 m², situovaný v 19. nadzemním podlaží výjimečné cihlové budovy z roku 1970 v Praze. Tento byt představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají bydlení s dechberoucím výhledem a možností úprav dle vlastních představ.
Byt je v původním stavu před rekonstrukcí, což vám umožní přetvořit interiér přesně podle vašich snů. Po dohodě se samosprávou je dokonce možné měnit i dispozici. Vstup do bytu je přes uzamykatelný společný prostor. Z centrální chodby vedou samostatné vstupy do všech místností – obývacího pokoje s původními parketami, dalších pokojů s linoleem, kuchyně, koupelny a samostatné toalety. Původní dřevěná okna a centrální vytápění s dálkovým měřením tepla a vody jsou samozřejmostí.
K bytu náleží sklepní kóje o velikosti cca 2,5 m². Budova disponuje bezbariérovým přístupem, dvěma rychlými osobními výtahy a jedním nákladním, vstupem na čip či klíč a kamerovým systémem. K dispozici je také možnost instalace satelitní antény a v domě je zaveden ADSL internet.
Výhodou je také podíl na příjmech SVJ z pronájmu komerčních prostor, který v minulém roce činil přes 10 000 Kč pro tento byt. V okolí domu najdete veškerou občanskou vybavenost, stanice metra Depo Hostivař je vzdálena 600 m, tramvajová a autobusová zastávka je přímo u domu. Parkování je možné u domu a je vhodné pro různé typy vozidel.
Tato nemovitost je skvělou volbou pro rodiny, seniory i osoby s omezenou mobilitou díky bezpečnostním prvkům, bezbariérovosti a vynikající dopravní dostupnosti. Byt je připraven na vaši proměnu a nabídne vám život vysoko nad městem s neopakovatelným výhledem.
