Spálená, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji prostorný byt **3+1 s užitnou plochou 68 m²** v prestižní lokalitě Prahy 1 – Nové Město, ve Spálené ulici. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** a nabízí jedinečnou příležitost k vytvoření bydlení dle vlastních představ.
**Interiér bytu je před rekonstrukcí**, což je jeho hlavní předností. Nový majitel má volnou ruku při návrhu a realizaci moderního či stylového interiéru, ať už pro vlastní bydlení, jako reprezentativní sídlo v centru metropole, nebo jako výhodnou investici s vysokým potenciálem.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, 68 m² * Lokalita Praha 1 – Nové Město, Spálená ulice * 2. patro * Byt před rekonstrukcí s velkým potenciálem * **Výborná dopravní dostupnost** – přímo u metra Národní třída (linka B) * Kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí * Historická a prestižní adresa * Vhodné pro vlastní bydlení i investici
**Lokalita:** Byt se nachází v jedné z nejžádanějších a nejlépe dostupných lokalit v Praze, přímo u stanice metra Národní třída a tramvajových zastávek. V docházkové vzdálenosti najdete obchodní centrum Quadrio, zrekonstruovaný Máj, širokou škálu obchodů, restaurací, kaváren, služeb, škol, kulturních institucí i historických památek. Blízkost Národní třídy, Václavského náměstí, Karlova náměstí, Národního divadla a nábřeží Vltavy zaručuje dynamický městský život a zároveň snadný přístup k zeleným plochám a kulturním zážitkům. Tato lokalita je dlouhodobě atraktivní jak pro bydlení, tak pro investiční záměry.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. július 30.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s užitnou plochou 68 m² v prestižní lokalitě Prahy 1 – Nové Město, ve Spálené ulici. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí jedinečnou příležitost k vytvoření bydlení dle vlastních představ.
Interiér bytu je před rekonstrukcí, což je jeho hlavní předností. Nový majitel má volnou ruku při návrhu a realizaci moderního či stylového interiéru, ať už pro vlastní bydlení, jako reprezentativní sídlo v centru metropole, nebo jako výhodnou investici s vysokým potenciálem.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v jedné z nejžádanějších a nejlépe dostupných lokalit v Praze, přímo u stanice metra Národní třída a tramvajových zastávek. V docházkové vzdálenosti najdete obchodní centrum Quadrio, zrekonstruovaný Máj, širokou škálu obchodů, restaurací, kaváren, služeb, škol, kulturních institucí i historických památek. Blízkost Národní třídy, Václavského náměstí, Karlova náměstí, Národního divadla a nábřeží Vltavy zaručuje dynamický městský život a zároveň snadný přístup k zeleným plochám a kulturním zážitkům. Tato lokalita je dlouhodobě atraktivní jak pro bydlení, tak pro investiční záměry.
