Churáňovská, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 o **ploše 70 m²** v žádané lokalitě Prahy – Smíchov. Byt se nachází v posledním patře udržovaného a zatepleného domu, což zajišťuje **krásný výhled do zeleně i na panorama Prahy**. Díky jižní orientaci všech pokojů a lodžie je byt po celý den **skvěle prosvětlený**.
Dispozice bytu je navržena pro maximální funkčnost. Ze vstupní předsíně jsou samostatné vstupy do všech tří neprůchozích pokojů, kuchyně, koupelny, oddělené toalety a komory. K bytu náleží také **sklepní kóje**.
**Klíčové vlastnosti:** * Byt 3+1 s lodžií o celkové ploše 70 m² * Poslední patro s výhledem * Jižní orientace pokojů * Samostatné vstupy do všech místností * K dispozici sklepní kóje * Ideální pro rekonstrukci dle vlastních představ * Možnost využití jako investice
**Lokalita:** Byt se nachází v klidné rezidenční části Smíchova s **kompletní občanskou vybaveností** v dosahu. Výborná dopravní dostupnost – na Anděl do 10 minut, na Václavské náměstí do 25 minut. V okolí se nachází několik parků (Ladronka, Klamovka, Skalka) a Petřín. Parkování je zajištěno na parkovišti u domu.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés
Frissítve: 2026. július 3.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 3+1 o ploše 70 m² v žádané lokalitě Prahy – Smíchov. Byt se nachází v posledním patře udržovaného a zatepleného domu, což zajišťuje krásný výhled do zeleně i na panorama Prahy. Díky jižní orientaci všech pokojů a lodžie je byt po celý den skvěle prosvětlený.
Dispozice bytu je navržena pro maximální funkčnost. Ze vstupní předsíně jsou samostatné vstupy do všech tří neprůchozích pokojů, kuchyně, koupelny, oddělené toalety a komory. K bytu náleží také sklepní kóje.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v klidné rezidenční části Smíchova s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Výborná dopravní dostupnost – na Anděl do 10 minut, na Václavské náměstí do 25 minut. V okolí se nachází několik parků (Ladronka, Klamovka, Skalka) a Petřín. Parkování je zajištěno na parkovišti u domu.
