Novoborská, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 s užitnou plochou 55 m² v atraktivní lokalitě Praha 9 – Prosek, na ulici Novoborská.
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží menšího panelového domu bez výtahu. Dispozice je velmi prakticky řešena – ze vstupní předsíně se dostanete do obývacího pokoje, který je průchozí do kuchyně a jedné z ložnic. Druhý pokoj je situován na opačné straně bytu, což zajišťuje dostatek soukromí a je ideální jako dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty. Koupelna je vybavena vanou a samostatná toaleta zajišťuje komfort.
**Byt prošel před několika lety částečnou rekonstrukcí**, zahrnující nové rozvody elektřiny, zděné bytové jádro a nové podlahové krytiny. Je ve **velmi dobrém technickém stavu** a připraven k okamžitému nastěhování. Dům rovněž prošel modernizací – nová okna, zateplení fasády a další úpravy.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Plocha: **55 m²** * Lokalita: Praha 9 – Prosek * Stav: Velmi dobrý, po částečné rekonstrukci * Energetická náročnost: **PENB C**
**Lokalita:** Prosek je vyhledávanou rezidenční částí Prahy s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Prosek a Střížkov, školy, školky, obchody i restaurace. Nedaleký Park Přátelství nabízí možnosti pro relaxaci a sport. V okolí domu je dostatek parkovacích míst.
Jedná se o družstevní byt se splacenou anuitou. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí 5.016,- Kč, k tomu se připočítává elektřina (cca 1.200,- Kč) a plyn (cca 400,- Kč).
Pokud hledáte útulné bydlení v příjemné lokalitě s výbornou dostupností do centra, neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. július 27.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 s užitnou plochou 55 m² v atraktivní lokalitě Praha 9 – Prosek, na ulici Novoborská.
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží menšího panelového domu bez výtahu. Dispozice je velmi prakticky řešena – ze vstupní předsíně se dostanete do obývacího pokoje, který je průchozí do kuchyně a jedné z ložnic. Druhý pokoj je situován na opačné straně bytu, což zajišťuje dostatek soukromí a je ideální jako dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty. Koupelna je vybavena vanou a samostatná toaleta zajišťuje komfort.
Byt prošel před několika lety částečnou rekonstrukcí, zahrnující nové rozvody elektřiny, zděné bytové jádro a nové podlahové krytiny. Je ve velmi dobrém technickém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Dům rovněž prošel modernizací – nová okna, zateplení fasády a další úpravy.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Prosek je vyhledávanou rezidenční částí Prahy s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Prosek a Střížkov, školy, školky, obchody i restaurace. Nedaleký Park Přátelství nabízí možnosti pro relaxaci a sport. V okolí domu je dostatek parkovacích míst.
Jedná se o družstevní byt se splacenou anuitou. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí 5.016,- Kč, k tomu se připočítává elektřina (cca 1.200,- Kč) a plyn (cca 400,- Kč).
Pokud hledáte útulné bydlení v příjemné lokalitě s výbornou dostupností do centra, neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky.
